Umfangreich renovierte attraktive 3-Raumwohnung mit neuer EBK in Dessau

Bei dieser attraktiven 3-Raumwohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Renovierung in eine Wohnung im 2. Obergeschoss, die ab 01.10.2026 bezogen werden kann. In der Wohnung stehen Ihnen 3 helle Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer geschlossenen Küche mit Fenster. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und Schränke. Lediglich einen Kühlschrank müssen Sie sich aus Hygienegründen nach eigenem Geschmack anschaffen. Einen Platz für die Waschmaschine finden Sie im Badezimmer. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im vorhandenen Keller verstauen. Geplant ist darüberhinaus im Haus noch der Einbau einer modernen Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und wird nach der Modernisierung erneut aktuell erstellt. Stellplätze sind im Umkreis ausreichend vorhanden. Die regelmäßige Hausreinigung wird durch einen Hausreinigungsservice übernommen und sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über einen externen Dienstleister.

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Markeneinbauküche mit Platz für einen Kühlschrank. Muss noch durch den Mieter besorgt werden. (kann bei Auszug übernommen werden oder mit der Kaution verrechnet werden) Wärmeisolierte Kunststofffenster, gute Schallisolierung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas In der Nebenkostenvorauszahlung sind alle Betriebskosten enthalten (Heizung, Kaltwasser, Warmwasser, Müllgebühren, Hausreinigung, Hausweisterservice, Winterdienst, Niederschlagswasser, Versicherung, Grundsteuer, Wartung, Schornsteinfeger) Lediglich für deinen Strom musst du noch einen eigenen Vertrag beim Versorger abschließen. Die letzten Restarbeiten werden noch durchgeführt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.