Die Petkumperle will entdeckt werden

Moin, Sie suchen etwas Außergewöhnliches ohne Mieterhöhung? Dann lesen Sie gerne weiter. Für max. 3 Jahre bieten wir Ihnen unsere Wohnung möbiliert im Hochparterre zur Miete an, ohne Staffel- oder Indexmietvereinbarung! Sie haben damit genug Zeit sich neu zu orientieren und wissen jeden Monat genau was Sie zahlen! Am Samstag, den 24.10. von 12:00 - 14:00 Uhr sowie am Sonntag, den 25.10.2026 von 10:00-12:00 Uhr findet jeweils eine offene Besichtigung statt. Sehr gerne im Vorfeld Bescheid geben, an welchem der Termine Sie vorbei kommen möchten, damit wir die Nerven der derzeitigen Mieter/In nicht all zu viel strapazieren ;-) Unsere Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in einem Stadthaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Zurückversetzt von der Straße erreichen Sie sie nach nur wenigen Stufen. Durch die alleinige Lage in der Bel Etage haben Sie auch tagsüber genügend Ruhe um im Home Office zu arbeiten (teil- und vollgewerblich nutzbar).

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hinter einer für Hamburg typischen Klinkerfassade erwarten Sie Innen 3 Meter hohe Decken, original Pitchpine Dielen, maßgefertigte Einbauschränke (drei Stück - in jedem Zimmer einer!), glatt verputzte Wände sowie Downlights und Galerieleisten und schaffen somit eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. Begonnen im Eingangsbereich empfangen Sie original Mosaikfliesen eindrucksvoll saniert aus 1870! Rechter Hand liegt das erste Zimmer, gut belichtet als Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 12qm optimal geschnitten. Geradeaus geht es ins Wohnzimmer mit 27qm und Blick in den Vorgarten. Von dort oder ebenfalls über den Flur zu erreichen geht es über eine Schiebetür ins zweite Schlafzimmer (18qm), mit direktem Austritt auf die 45qm große Westterasse, die herrlich eingewachsen ist und einen Ort des Verweilens mitten in der Stadt bietet. Hier können Sie nicht nur eine Loungearea einrichten, sondern haben darüber hinaus auch noch Platz für einen großzügigen Barbecuebereich. Durch eine Teilüberdachung der oberen Balkone können Sie sogar bei trüberem Wetter diese einmalige Außenfläche nutzen und wird so zum "zweiten Wohnzimmer". Das Badezimmer mit Duschwanne stellt mit der Fußbodenheizung eine Oase des Wohlfühlens dar. Auch die Küche ist mit allen Rafinessen ausgestattet, die das Herz eines Koches höher schlagen lässt. Selbst eine Kaffeebar für den guten Start in den Tag ist bereits vorhanden. Ein von der Küche zu begehender Abstellraum mit Fenster, bietet darüber hinaus genügend Stauraum. Zu guter Letzt gibt es eine Gemeinschaftswaschküche im Keller mit Waschmaschine und Trockner der Marke Miele, die für alle Parteien zur Verfügung steht.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Diese Wohnung wird möbiliert und befristet für max. 3 Jahre angeboten! Verträge mit einem Stromanbieter sowie mit den Hamburger Wasserwerken sind vom Mieter selbstständig einzugehen! Die Wohnung wird zum 01.12.2026 frei! Eine offene Besichtigung ist am Samstag, 24. Oktober von 12 - 14 Uhr und Sonntag, 25. Oktober 2026 zwischen 10 - 12 Uhr möglich. Bitte melden Sie sich vorab, an welchem Datum Sie vorbeikommen möchten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.