Viel Platz & riesiger Garten in Herne-Holsterhausen

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Am Wiesengrund 20, 44625 Herne, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

450.000 €Kaufpreis2.743,90 €/m²

Wohnfläche

164 m²

Zimmer

Garten

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 450.000 €
Preis pro m²: 2.743,9 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 164 m²
Grundstücksfläche: 964 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
Baujahr: 1954
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses Haus braucht zwar noch ein wenig Liebe und handwerkliches Geschick, aber genau darin liegt Ihre Chance: Sie müssen keine teuren Renovierungen bezahlen, die Ihnen gar nicht gefallen. Das Haus steht leer und ist sofort bezugsfertig – ideal, um ohne Zeitdruck jeden Raum nach Ihrem eigenen Geschmack und Budget zu modernisieren. Das absolute Highlight ist das riesige Grundstück. Mit 960 m² haben Sie hier unglaublich viel Platz – eine echte Seltenheit! Für einen reibungslosen und schnellen Eigentumsübergang liegen bereits alle verkaufsrelevanten Unterlagen vollständig bereit.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gartennutzung: Ja

Garten, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Am Wiesengrund 20, 44625 Herne, Nordrhein-Westfalen

LAGE: BESSER GEHT ES NICHT Die Lage ist einfach traumhaft und sehr beständig. Häuser in dieser Straße werden nur ganz selten verkauft. Mit ein wenig Modernisierung erschaffen Sie sich hier zweifellos eines der schönsten Häuser der Nachbarschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.