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Helle 2,5 Zimmer Wohnung

1/7
Wohnzimmer
810 €Kaltmiete15,00 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2.5
Etage
3
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
810 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15 €
Kaution
2.430 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss und der durchgängige Laminatboden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, während große Fenster die Räume angenehm hell wirken lassen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über eine neue Küche inklusive Geschirrspüler. Für eine Waschmaschine ist ebenfalls ausreichend Platz in der Küche vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftsraum im Keller, der als Fahrradabstellraum genutzt werden kann.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis · 113 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Johann-Diedrich-Möller-Str. 33, 22880 Wedel, Schleswig-Holstein
Die Wohnung liegt in der Johann-Diedrich-Möller-Straße, einer Wohnstraße im beliebten Elbvorort Wedel. Die Straße liegt nur wenige Gehminuten von der Elbstraße und dem Elbufer entfernt – ideal für alle, die die Nähe zum Wasser schätzen. Die Bushaltestelle Feldstraße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von den Linien 189 und 601 bedient, die eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Wedel sowie Richtung Hamburg-Blankenese herstellen. Von dort aus verbindet die S-Bahn-Linie S1 zuverlässig mit der Hamburger Innenstadt. Wedel selbst überzeugt durch seine Mischung aus kleinstädtischem Charme und guter Anbindung an Hamburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gleich zwei Kindertagesstätten in der nahen Feldstraße sind fußläufig erreichbar, sodass sich der Alltag hier bequem organisieren lässt. Die Wohngegend ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Im Mietvertrag wird ein Index vereinbart, eine Mindestmietdauer ist nicht vorgesehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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