1-Zimmer-Apartment, möbliert, mit Balkon in Berlin-Grunewald (Kurfürstendamm)

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Hubertusallee 6, 14193 Berlin, Berlin

Frei ab: Sofort

1.000 €Kaltmiete24,39 €/m²

Wohnfläche

41 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 220 €
Mietpreis pro m²: 24,39 €
Kaution: 2.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 12
Baujahr: 1960
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment in der Hubertusallee in Berlin-Grunewald. Die Wohnung verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche und befindet sich in der 1. Etage. Das Apartment wird möbliert vermietet und bietet einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon und ein Kellerabteil. Die monatliche Miete beträgt 1.000 € zuzüglich 220 € Betriebskostenvorauszahlung, somit insgesamt 1.220 € monatlich. Die Kaution beträgt 2.500,00 €. Das Mietverhältnis wird unbefristet geschlossen. Vereinbart ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bezugsfrei ab 01.10.2026.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Öl
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: • vollständig möbliert • Einbauküche • Balkon • Kellerabteil, Fahrradraum • 1-Zimmer-Apartment • ca. 42 m² Wohnfläche • 1. Etage • Zentralheizung • möblierte Vermietung • Homeoffice ohne Kunden- oder Publikumsverkehr möglich

Energie

Energieausweis · 118 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hubertusallee 6, 14193 Berlin, Berlin

Das Apartment befindet sich in der Hubertusallee im beliebten Berliner Ortsteil Grunewald, in unmittelbarer Nähe zu Halensee und Kurfürstendamm. Der S-Bahnhof Halensee ist gut erreichbar und bietet mit der Ringbahn S41/S42 sowie weiteren Verbindungen eine schnelle Anbindung an andere Berliner Stadtteile. Auch mehrere Buslinien verkehren direkt vor der Tür. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kurfürstendamm sowie Messe Berlin sind ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Nähe zum Grunewald und Halensee zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Privatvermietung, daher provisionsfrei. Das Mietverhältnis wird unbefristet geschlossen. Es gilt eine gegenseitige Mindestmietdauer von 12 Monaten. Mietbeginn ist ab 01.10.2026 möglich. Die Wohnung wird ausschließlich zu Wohnzwecken vermietet. Homeoffice ohne Kunden-, Liefer- oder sonstigen Publikumsverkehr ist möglich. Haushaltsstrom, Telekommunikation und Rundfunkbeitrag sind vom Mieter selbst zu tragen. Besichtigung nach Vereinbarung. Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung mit Angaben zur beruflichen Situation und zur gewünschten Mietdauer senden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.