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Helle 3 Zimmer Wohnung in Ulm/Söflingen

1/12
Wohnzimmer
960 €Kaltmiete12,80 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
960 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,8 €
Kaution
2.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen + gepflegten 6 Familienhaus. Die Wohnung bietet den perfekten Raum für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Alle Räume sind hell gestaltet (mit Fenster) und laden zum Wohlfühlen ein. Ausstattung auf einen Blick - Schlafzimmer - ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank -Wohnzimmer - gut geschnitten mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon -Kinderzimmer - flexibel nutzbar als Kinderzimmer / Home Office oder als Gästezimmer - Küche mit Einbauküche (inkl. Backofen + Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank -Badezimmer mit Klarglasdusche, Waschbecken + Waschmaschinenanschluss -sep. WC mit Waschbecken -geräumiger Flur mit pratkischem Einbauschrank (perfekter Stauraum für Besen, Staubsauger o.ä.)

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Stellplätze sind am Haus vorhanden. Ein Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung (Stellplatz ist nicht fest zugewiesen).

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89081 Ulm, Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt zentral in Ulm/Söflingen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 200 m. entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf, Cafes o.ä. sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie angenehme Ruhe, da das Wohnhaus nach hinten versetzt in 2. Reihe steht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Bewerbungen berücksichtigen können. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, benötigen wir zwingend folgende Angaben und Unterlagen. Einziehende Personen - Bitte nenne Sie uns die genaue Anzahl sowie das Alter der einziehenden Personen. Bitte machen Sie Angaben zu Ihren aktuellen Einkommensverhältnissen. Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung eine aktuelle SCHUFA Bonitätsauskunft mit bei. Unvollständige Bewerbungen können leider nicht berücksichtigt werden und werden daher nicht beantwortet. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht. (Das aktuelle Mietverhältnis wurde zum 30.12.26 gekündigt. Die Wohnung könnte aber bereits zum 1.12.26 angemietet und bezogen werden) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Kast
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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