3 Zimmer Wohnung Köln Lind

1/8

Kitschburger Str 19, 51147 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.01.2027

1.250 €Kaltmiete16,23 €/m²

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 16,23 €
Kaution: 2.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in Köln-Lindenthal. Die Wohnung wurde vor etwa einem Jahr umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie eine moderne Küche, die bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen, sowie der große Außenbereich/Terrasse, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Hochwertige dunkle Fliesen bilden einen modernen Kontrast zu den hellen Wänden. Die Wohnräume sind mit einem warmen Holzoptik-Boden ausgestattet, während Flur und Küche mit großformatigen Fliesen versehen sind. Auf einen Blick: * ca. 77 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * vor ca. einem Jahr saniert * moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten * helles und großzügiges Wohnambiente * große Terrasse * modernes Badezimmer mit Badewanne * gepflegtes Wohnhaus * attraktive Wohnlage in Köln-Lind

Ausstattungsmerkmale

Balkon, Gäste-WC

Lage & Infrastruktur

Kitschburger Str 19, 51147 Köln, Nordrhein-Westfalen

Ruhiges Wohnen in Köln-Porz-Lind Die Wohnung befindet sich in der Kitschburger Straße im Kölner Stadtteil Lind, der zum Stadtbezirk Porz gehört. Lind liegt im Südosten Kölns und zeichnet sich durch seinen eher ruhigen, wohngeprägten und gleichzeitig naturnahen Charakter aus. In der Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Besonders die Wahner Heide sowie die Grün- und Naherholungsbereiche rund um Lind bieten viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Durch die Lage im Kölner Südosten besteht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen Köln/Bonn und die angrenzenden Stadtteile Wahn, Wahnheide und Grengel sind schnell erreichbar. Lind verfügt außerdem über mehrere Busverbindungen. Die Lage verbindet damit ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit von Köln und dem gesamten rechtsrheinischen Raum.

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.