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Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leverkusen Opladen

1/11
Wohnzimmer
870 €Kaltmiete11,92 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
870 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
11,92 €
Kaution
2.610 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1913
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und angenehmes Zuhause in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Besonders der helle Wohnbereich mit großer, bodentiefer Fensterfront verleiht der Wohnung eine freundliche und offene Atmosphäre. Durch die zentrale Lage sind die Wege im Alltag kurz und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist sehr gut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Die frisch und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit großer, bodentiefer Fensterfront, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche. Das moderne Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden unter anderem neue Böden verlegt und das Badezimmer vollständig erneuert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
51379 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen direkt an der Kölner Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Opladener Bahnhof und Busbahnhof befinden sich in der Nähe. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A3 sind sowohl Köln als auch Düsseldorf mit dem Auto gut und schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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