Hell, Charmant und Zentral - 4ZKB

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Voedestraße 63, 44866 Bochum, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

1.060 €Kaltmiete10,00 €/m²

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.060 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 10 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 106 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Badezimmer: 1
Baujahr: 1905
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine helle und charmante 4-Zimmer Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Sie punktet durch helle Räumlichkeiten und gute Aufteilung. Die Wohnung ist gut für Paare oder kleine Familien geeignet.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Terrasse, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Charmanter Altbau mit hohen Decken in zeitgenössischen Türen - Renovierte Wände, Decken, Steckdosen, Schalter, teilweise neuer Boden - Sehr großzügiges Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, zwei zweckmäßige Räume, z.B. als Büro, Ankleide, Kinderzimmer, etc. - großes Tageslichtbad mit Dusch-Wanne - Schlafzimmer liegt ruhig zu Hof - ruhige Terrasse zum Hof - Kellerraum - Parkplatz optional Die Fotos zeigen die Wohnung mit Möbeln zur Illustration

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Voedestraße 63, 44866 Bochum, Nordrhein-Westfalen

Zentral wohnen mit kurzen Wegen - Die Voedestraße verbindet urbane Nahversorgung mit einer optimalen Anbindung an die Nachbarstädte des Ruhrgebiets. - Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Banken und Ärzte fußläufig in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. - ÖPNV & Bahn: Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe; Wattenscheid Bahnhof schnell erreichbar für direkte Verbindungen nach Essen, Bochum Hbf und Dortmund. - Autobahnanbindung: Schnelle Auffahrt auf die A40 (Ruhrschnellweg) und A448 – ideal für Berufspendler im Revier. - Freizeit: Der Stadtgarten Wattenscheid und lokale Sport- sowie Gastronomieangebote befinden sich im direkten Umfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.