Exklusiv möblierte und renovierte Wohnung, EBK, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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Wohnzimmer
Schweinauer Hauptstrasse 14190441 Nürnberg, Bayern
Frei ab: 05.05.20251.150 €Kaltmiete16,76 €/m²
Wohnfläche
68,6 m²Zimmer
2Etage
1Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.150 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 16,76 €
- Kaution
- 3.450 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Tiefgarage (Miete)
- 50 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 68,6 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- 05.05.2025
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung wurde im August 2024 vollständig renoviert sowie neu möbliert. Trotz der sehr zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig im Innenhof eines Mehrfamilienhauses.
Das Inventar wurde hochwertig ausgewählt. In der voll ausgestatteten Küche befindet sich ein Induktionskochfeld mit integrierten Dunstabzug. Der Backofen ist auf Arbeitshöhe angebracht. Eine Kühl- Gefrierkombination und Spülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Im großzügigen Wohnzimmer mit Schlafcouch und TV ist ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich, der sich direkt neben dem Balkon befindet. Allgemein ist die Wohnung sehr gemütlich und großzügig gestaltet. Zur Wohnung gehört ein Duplexparkplatz sowie ein Kellerabteil.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Waschmaschine, Geschirrspüler, Wasserkocher, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombi, Kaffeemaschine, Kochutensilien, 55 Zoll TV, Höhenverstellbarer Echtholzschreibtisch, Schlafsofa, Föhn, Bettwäsche, Handtücher, Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, Rauchmelder
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 135 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Schweinauer Hauptstrasse 141, 90441 Nürnberg, Bayern
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Hohe Marter. Die Buslinien 35, 65 und N7 und die U-Bahnlinie U2 erreichen Sie in wenigen Minuten. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants, ein Café, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, ein Museum und einen Club finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Martin Löder

- Website
- http://www.ohne-makler.net











