Erstbezug DG Wohnung mit traumhafter Dachterrasse
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Dachterrasse
Denisstr.091429 Nürnberg, Bayern
Frei ab: 15.10.2026960 €Kaltmiete16,90 €/m²
Wohnfläche
56,8 m²Zimmer
2Etage
4Einbauküche
Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 960 €
- Nebenkosten
- 60 €
- Heizkosten
- 60 €
- Mietpreis pro m²
- 16,9 €
- Kaution
- 2.880 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 56,8 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
Beschreibung der Immobilie
In der Denisstraße in Nürnberg erwartet Sie eine neu ausgebaute Dachgeschosswohnung im Erstbezug. Die Wohnung verbindet eine moderne, klare Gestaltung mit wohnlichen Details wie hochwertigem Echtholzparkett.
Herzstück ist der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche und großen Fensterflächen. Von hier aus gelangen Sie auf der atemberaubende grosse Dachterrasse mit schönem Blick über die Dächer der Umgebung. Das separate Schlafzimmer bietet trotz der charmanten Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten und viel Tageslicht.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem wandhängenden WC ausgestattet. Weiße Wände, helle Räume und das natürliche Holz des Parkettbodens schaffen insgesamt eine freundliche und hochwertige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das einen modernen Erstbezug mit besonderem Dachgeschosscharakter sucht.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Weiße Innentüren
Weise Holzfenster
grosse Dachterrasse
Kellerabteil
Wohnung ist Erstbezug
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Denisstr.0, 91429 Nürnberg, Bayern
Die Wohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage im Stadtteil Gostenhof. Einakufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger Gehminuten erreichbar. U-Bahn zu Fuss in 3 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Es handelt sich um eine Privatvermietung.
Um das Einladungsverfahren zur Besichtigung zu beschleunigen, freuen wir uns über ein paar kurze Informationen zur Ihrer Person (z.B. Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin und weitere wichtige Punkte ihrer Wunschwohnung.). So können wir Besichtigungstermine schneller und gezielter vergeben.
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Ansprechpartner/in: Privat von Ivana Volak

- Website
- http://www.ohne-makler.net











