Helles 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon, Einbauküche und Stellplatz in Nürnberg-Laufamholz

Zur Vermietung steht ein helles und gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 38,3 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Laufamholz. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit ca. 27 m² bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Schlafen und Essen angenehm miteinander zu verbinden. Durch die Südausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit WC, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein zusätzliches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz. Das Wohnhaus wurde 1991 errichtet und verfügt über einen Fahrradraum und Hausmeisterservice. Im Gebäude befinden sich zudem verschiedene Arztpraxen.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: - ca. 38,3 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit ca. 27 m² - 2. Obergeschoss - Südausrichtung - Balkon mit Blick ins Grüne - Einbauküche - Laminatboden - Badezimmer mit WC - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Kellerabteil - Stellplatz - Zentralheizung - Fahrradraum - Hausmeisterservice - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Baujahr 1991

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe, Möblierung und Aufteilung nur für eine Einzelperson. Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn die Wohnung von mehr als einer Person bezogen werden soll. Bei Interesse sind folgende Angaben verpflichtend: - Vor- und Nachname - berufliche Tätigkeit und Beschäftigungsverhältnis - gewünschter Einzugstermin Bewerbungen ohne vollständige Angabe der oben genannten Informationen werden nicht berücksichtigt. Besichtigungstermine werden nach vorheriger Vereinbarung vergeben. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Miete und Nebenkosten Kaltmiete: 470 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 180 € monatlich Gesamt monatlich: 650 € Kaution: 3 Nettokaltmieten = 1.410 € Hinweis: Die Wohnung wird wie abgebildet möbliert vermietet. Die auf den Fotos sichtbaren Pflanzen und Kleindekorationen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Teil des Mietumfangs. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.