Modernisierte Wohnung mit 2,5 Zimmern, Balkon und Gartenzugang (Unterstr. 72)

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Bad

Unterstr. 72, 45359 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

599 €Kaltmiete11,98 €/m²

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2.5

Etage

Balkon

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 599 €
Nebenkosten: 50 €
Heizkosten: 165 €
Mietpreis pro m²: 11,98 €
Kaution: 1.797 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1952
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Modernisierte Wohnung mit 2,5 Zimmern, Balkon und Gartenzugang (Unterstr. 72) Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Mieterstruktur. - Essen-Frintrop (Unterstr. 72) - Ca. 50 qm Wohnfläche - 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Küche, Diele, Bad, Balkon und eigenem Gartenzugang - Garten (ca. 60-70 qm) über Treppe von Balkon erreichbar - Lichtdurchflutete, helle Räume - Helles, neues Bad mit Badewanne und modernen Bodenfliesen in Betonoptik (60 x 60 cm) - Modernisierte Wohnung - Modernes Laminat und weiß gestrichene Wände und Decken - Küche mit modernem Fliesenspiegel und Bodenfliesen in Betonoptik (30 x 60 cm) - Gegensprechanlage - Erdgeschoss - Ruhiges und gepflegtes Haus - Iso-Fenster (2-fach Verglasung) - ÖPNV-Anbindung zu Fuß zu erreichen - Kaltmiete: 599,00 EUR / Monat - Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizkosten): ca. 50 EUR pro Monat - Heizkostenvorauszahlung: ca. 165 EUR pro Monat - Kaution: 1797,00 EUR - Zentralheizung - Energieverbrauch: 183,3 kWh/m2 (a) Verbrauchsausweis - Baujahr 1952 Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Ich werde mich schnellstmöglich für eine Terminvereinbarung bei Ihnen zurückmelden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis · 183 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Unterstr. 72, 45359 Essen, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage in Essen-Frintrop (Unterstr. 72). - Infrastruktur & Alltag: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken), Banken sowie Ärzte sind zügig und bequem erreichbar. - Anbindung & ÖPNV: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist gegeben – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen des Ruhrgebiets (A42, A3, A40) sind schnell angesteuert. - Freizeit & Grün: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Zudem bietet Frintrop durch seine Nähe zu Oberhausen (z. B. Neue Mitte / CentrO) ein vielseitiges Shopping- und Freizeitangebot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.