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Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in Aichtal - Einzug flexibel

1/9
Küche (Kachelofen)
72631 Aichtal, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache
885 €Kaltmiete11,80 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
885 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
75 €
Mietpreis pro m²
11,8 €
Kaution
2.535 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten 3-Parteien-Haus in Aichtal und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche insgesamt 3,5 Zimmer. Eine IKEA-Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Auch Haustiere sind erlaubt, sodass sich die Wohnung gut für Tierhalter eignet. Die Wohnung wird überwiegend über einen zentralen Kachelofen beheizt. Die Heizkosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachbühne, die über eine zusätzliche Treppe direkt aus der Wohnung erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Der Einzugstermin kann flexibel vereinbart werden. Kaltmiete: 885 Euro Nebenkosten: 150 Euro (inkl. Heizkosten) Wichtig bei Ihrer Anfrage: Anfragen ohne kurze Personenbeschreibung können bei der Vergabe von Besichtigungsterminen leider nicht berücksichtigt werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettboden, Einbauküche (Ikea), Dachbühne, Zentral-Kachelofen, Kammer, Badewanne In zwei weiteren Zimmern befinden sich zusätzlich Elektroheizungen, die derzeit abgeschaltet sind, da der jetzige Mieter sie nicht benötigt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72631 Aichtal, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in Aichtal in verkehrsgünstiger Lage. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Bushaltestellen, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Aichtal durch die Nähe zur Natur einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Denkmalschutz. Bitte beachten Sie daher nochmals: Eine kurze Personenbeschreibung ist Voraussetzung dafür, dass wir Ihre Anfrage bei der Terminvergabe berücksichtigen können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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