2-Zimmer-Wohnung in Fulda – Stadtmitte -

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Heinrichstr. 43, 36037 Fulda, Hessen

Frei ab: Sofort

800 €Kaltmiete13,56 €/m²

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 265 €
Heizkosten: 120 €
Mietpreis pro m²: 13,56 €
Kaution: 2.250 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1955
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Fulda – Stadtmitte Ab sofort steht im Erdgeschoss eine modern sanierte Wohnung zur Verfügung: - Wohnfläche: ca. 59 m² - Zimmer: 2 - Etage: EG - Baujahr Haus: 1955 Ausstattung: - Hochmoderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten – ideal für Hobbyköche - Komplett neu renoviertes Badezimmer in modernem Design mit zeitgemäßen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung - Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre - Auf Wunsch geschmackvolle, moderne Vollmöblierung gegen Aufpreis Mietkonditionen: - Kaltmiete: 750,00 € - Küche: 50,00 € - Betriebskosten: 170,00 € - Heizung inkl. Warmwasser: 120,00 € - Strompauschale: 80,00 € - Internet- & TV-Pauschale: 15,00 € Gesamtmiete (ohne optionale Leistungen): 1.185,00 € Optional zubuchbar: - Waschmaschinen- & Trocknernutzung im Gemeinschaftskeller: 15,00 € Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Einbauküche Bemerkungen: Vorteile für Sie: - frisch rennoviert - Keine Nachzahlungen durch transparente Pauschalen – echtes Rundum-sorglos-Paket - Schnelles Internet & Digital-TV verfügbar - Moderne Küche & stilvolles Bad – Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Lage & Infrastruktur

Heinrichstr. 43, 36037 Fulda, Hessen

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fulda (Heinrichstraße, 36037 Fulda). Nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Bahnhof Fulda in ca. 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler (z. B. nach Frankfurt, Kassel oder Würzburg). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B27 und A7. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Mietbedingungen: Wir suchen langfristige Mieter (mindestens 1 Jahr, gerne länger) für ein partnerschaftliches Mietverhältnis. Eine Bonitätsprüfung ist vor Vertragsabschluss erforderlich. Sollten negative Einträge vorliegen, bitten wir um ehrliche Vorabinformation. 👉 Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung Ihrer Person. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.