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Schönes helles Büro incl. Strom, Internet, mit Gartenblick, Nutzung Besprechungsraum ...

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Büro
805 €Kaltmiete24,69 €/m²
Gesamtfläche
32,6 m²
Etage
0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
805 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
24,69 €
Kaution
2.400 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
32,6 m²
Bürofläche
32,6 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Separate WCs
1
Baujahr
1906
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Der Büroraum mit eigner Toilette im EG Bereich ist separat zugänglich. Sie haben Ihr eigenes abschließbares Büro, mit Blick in ins Grüne. Der Raum ist bezugsfertig (Flur / Gäste Toiletten und Besprechungsraum, Teeküche Nutzung inclusive). - Stromkosten pauschal enthalten - Optional einen eigenen Parkplatz mit E-Ladeeinrichtung - W-LAN Anbindung (Gastzugang) - Inklusive kostenlose Nutzung eines Besprechungsraum (siehe Bild) - Nutzung der Teeküche - Gäste Damen und Herren Toiletten getrennt - Briefkasten - Raum weiß gestrichen - Hochwertiger Vinyl Fußboden (pflegeleicht) - Rauchmeldeanlage - Vertikal Jalousien (Sicht / Sonne) - Videoüberwachung Außen und im Flurbereich - Gute Außenbeleuchtungsanlage - Fahrradunterstand-Überdacht - Wartebereich für Kunden - Gesicherter Ablagebereich (Pakete) für Zusteller - Hinweisbeschilderung, auf Ihre Einheit (Optional) - Digitale Sprechanlage (über Handy steuerbar) - Paket Ablagestation (gesichert) - Concierge-Service - eine nette Hausverwaltung Eingang über einen der repräsentativen Eingänge "Haus Unverdorben" (Gewerbehaus mit Geschichte). Klingelanlage mit Videoüberwachung. Moderne Rauchmeldeanlage mit Aufschaltung zu einem Sicherheitsdienst.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Rauchmeldeanlage, Videoüberwachung im Flur und Außen, Beleuchtungsanlage rund um das Haus. Fußboden, Laminat, Klingel und Videosprechanlage App, Beleuchtungsanlage. Alle Fenster sind mit einer modernen Doppelverglasung ausgestattet. Die Stromkosten, Gast-Internet und die Nutzung des Besprechungsraum, sind pauschal in der Miete enthalten. Das Büro hat auch einen Glasfaseranschluss.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Giesensdorfer Str. 29, 12207 Berlin, Berlin
Gute Bürolage, die Giesensdorfer Straße ist eine der bekanntesten Seitenstraßen in Lichterfelde, nahe des Kranoldplatzes. Im Gebäude (Haus Unverdorben) hat sich eine interessante Mischung aus stillem Gewerbe angesiedelt, (u.a. Computer- und Beratungsdienstleistungen). Es bestehen gute Parkplatzmöglichkeiten aufgrund der angelegten Seitenstraßen, die direkt zum Teltowkanal münden. Gute Verkehrsanbindung: Das Haus hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt-Autobahn und eine sehr gute Erreichbarkeit mit Bus 184, 185, 186, X11 und S-Bahn (Lichterfelde-Ost) Zentrales Postamt 700m DHL Packstation 300 Getränke Hoffmann 250m Kaufland 350m Tankstellen 400 m Plus Markt 350m Apotheke 300 m Kaffee / Bäcker 300m Burger King 350m Gutes Restaurant 500m Krankenhaus Bethel 1,5 km Klinikum Steglitz 2,0 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Bitte nachfragen - es gibt ggf. noch weitere Räume / Büros im Angebot. Wir bieten auch einen günstigen Concierge-Service vom Nachsenden von Briefsendungen und Paketen bis zu Blumen in Ihrem Büro … Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Klaus Ehwald
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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