Gewerbe-/Lagerhalle in optimaler Verkehrslage (KG)

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Einfahrt - Treppe seitlich

44809 Bochum, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

1.295 €Kaltmiete5,18 €/m²

Gesamtfläche

250 m²

Etage

-1

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.295 €
Nebenkosten: 239 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 5,18 €
Kaution: 2.590 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 250 m²
Lagerfläche: 250 m²
Etage: -1
Baujahr: 1976
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Vielseitig nutzbare Lagerfläche - neu saniert - mit Außenfläche vor dem Haus. Ideal für Selbstständige und kleine Betriebe. Flächenaufteilung: 250 m2 - Halle im Kellergeschoss Freifläche vor dem Objekt mit mehreren KFZ-Stellplätzen

Ausstattungsmerkmale

Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zugang nur über Außentreppe und normale Eingangseisentür!!!!! Ideal für Anlieferung und Transport kleinerer Gegenstände Elektrik ist komplett neu WC vorhanden. Es kann auch nur eine Teilfläche angemietet werden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

44809 Bochum, Niedersachsen

Die Halle liegt in optimaler Verkehrslage in Bochum-Riemke: - gute Anbindung an den ÖPNV - in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A40 - 100 m zur U-Bahn-Station "Zeche Constantin" - Bochum Zentrum: Nur 6min (mit U-Bahn inkl. Fußweg) - Bochum Hbf: 8min (mit U-Bahn inkl. Fußweg) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Zusätzlich zur Kaltmiete fällt die monatliche allgemeine Betriebskostenvorauszahlung von 239,-€ an. Mittels einer jährlichen Nebenkostenabrechnung werden nachträglich alle allgemeinen Betriebskosten auf den Mieter umgelegt. Kaution zu Mietbeginn (2 x KM) Parkplatz auf Absprache Garage kann zusätzlich angemietet werden Strom- und Internetkosten übernimmt der Mieter separat. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.