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HERBSTANGEBOT Außergewöhnliche Wohnung in Toplage Winterberg

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Idylle Pur überdachte Terrasse
175.000 €Kaufpreis2.692,31 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2.5
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
175.000 €
Preis pro m²
2.692,31 €
Hausgeld
130 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Besichtigungen sind vom 29.09. bis 01.10.2026 mit uns persönlich ganztägig möglich. Danach bitte Terminabsprache per Mail oder telefonisch. Das Herbstangebot gilt nur bis zum 31. Oktober 2026 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Unsere außergewöhnliche Eigentumswohnung wird provisionsfrei verkauft. Sie wohnen in einem ruhigen Drei- Parteienhaus in zentraler und idyllischer Lage. Reizvolle 2,5 Raum Wohnung mit 2 privaten großen Terrassen und Garten. Die Wohnung ist komplett möbliert mit neuwertigem Mobiliar und moderner Einbauküche. Im genannten Hausgeld sind bereits gesamtes Wassergeld/ Müll und alle Versicherungen enthalten. Der eigene Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ende 2021 Einbau neue Gasbrennwerttherme und Solaranlage für effiziente und niedrige Kosten für Warmwasser und Heizung. Energieausweis wird aktuell erstellt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Einrichtung ist neuwertig. Wohn- Essbereich sind modern eingerichtet. Das Sofa hat einen Motor für Relaxliege und Fernsehsessel. Kühler Schlafzimmerbereich zur Nordseite. Die neuwertigen Terrassen sind mit Gartenmöbeln ausgestattet sowie Gasgrill und Gartenhaus mit Pflanztisch. Alle Fenster sind mit Rolläden versehen, Schlafzimmer und Wohnzimmer elektrisch. Es erwartet Sie ein unverbaubarer Blick in das schöne Bergpanorama. Wohnen für Natur- und Gartenliebhaber. Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne unter mobil 0151 - 54 95 18 43 oder 0160 - 95 78 01 05

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59955 Winterberg, Nordrhein-Westfalen
Diese schöne naturnahe Wohngegend in dem Luftkurort Niedersfeld umgeben von seinen Bergen, der Hochheide und dem einzigen See in Winterberg dem Hillebachsee, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder einfach nur zum Ausspannen ein. Der Ortskern mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf ist fußläufig von ihrem neuen Zuhause bequem ohne lange Wege zu erreichen. Eine gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frank Fischer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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