Zentral gelegene 55-m²-Wohnung in Balve – kurze Wege und angenehmes Wohnen

Schöne 55-m²-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Balve Zur Vermietung steht eine gemütliche und gut geschnittene 55-m²-Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses in zentraler Lage von Balve. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Aufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer separate Küche Badezimmer eigener Kellerraum Wohnfläche: ca. 55 m² Etage: Erdgeschoss Kaltmiete: 450 € monatlich Nebenkosten: ab 90 € monatlich, abhängig von der Personenzahl Heizkosten: separat Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und kurze Wege legen. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

Garten, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung 🚿 Badezimmer mit Dusche 🧺 Gemeinschaftlicher Waschkeller 📦 Eigener Kellerraum 🌳 Gartennutzung 🏠 Erdgeschosswohnung 📐 ca. 55 m² Wohnfläche 🛏️ Schlafzimmer 🛋️ Wohnzimmer 🍽️ Separate Küche Die Wohnung bietet damit neben einer praktischen Raumaufteilung auch zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, den Garten mit zu nutzen.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Aktuelle Modernisierung Derzeit werden die Fenster einschließlich der Rollladenkästen erneuert. Durch die verbesserte Wärmedämmung wird der Wärmeverlust reduziert, wodurch eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz und voraussichtlich niedrigere Heizkosten zu erwarten sind. Die Modernisierungsmaßnahme wertet die Wohnung zusätzlich auf und sorgt für mehr Wohnkomfort. In Kürze wird im 2. OG eine frisch renovierte Wohnung frei. Bei Interesse kann die Wohnung bereits vorab besichtigt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.