Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz – provisionsfrei

Provisionsfreier Privatverkauf – renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Stellplatz und neuer Einbauküche. Renovierte Eigentumswohnanlage auf Eigenland. Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Lübeck-Moisling. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und erhielt 2025 eine neue Einbauküche. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Grundriss. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen stufenlosen Zugang. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger. Kaufpreis: 171.000 € Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision. Einbauküche und Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Es handelt sich nicht um ein Erbbaurecht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Makleranfragen bzw. Angebote zur Vermarktung sind nicht erwünscht.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: - 3 Zimmer - ca. 73 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss - renoviert 2024 - neue Einbauküche von 2025 - Loggia/Balkon - eigener Pkw-Stellplatz - Kellerraum - zwei Aufzüge - stufenloser Gebäudezugang - Laminat- und Fliesenböden - Badezimmer mit Dusche - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer vorhanden; zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. - Zentralheizung Laut Energieverbrauchsausweis beträgt der Endenergieverbrauch 105,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger Heizöl. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 387,34 Euro inklusive Heizkosten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Privatverkauf – keine Käuferprovision. Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Der Verkauf erfolgt inklusive Einbauküche und Pkw-Stellplatz. Bei ernsthaftem Interesse können die für den Kauf relevanten Unterlagen, unter anderem Wirtschaftsplan, Energieausweis und Unterlagen der Eigentümergemeinschaft, zur Einsicht bereitgestellt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie bei Interesse Ihren Namen, eine Telefonnummer und gegebenenfalls Ihren gewünschten Besichtigungszeitraum. Makleranfragen und Angebote zur Vermarktung der Immobilie sind ausdrücklich nicht erwünscht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.