2,5 ZKBB, EG, saniert, neue Einbauküche und Badezimmer

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Wohn-/Essbereich 1

Schriesheimer Str. 2B, 68542 Heddesheim, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

800 €Kaltmiete11,94 €/m²

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 11,94 €
Kaution: 2.400 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Badezimmer: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese hell geschnittene Erdgeschosswohnung mit rund 67 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und einen modernen Gesamteindruck nach umfassender Renovierung. Herzstück der Wohnung ist der gut geschnittene Wohn-/ Essbereich. Die separate Küche ist bereits mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche inklusive aller wesentlichen Elektrogeräte ausgestattet (Kühlschrank, Wasch- & Spülmaschine sind vom Mieter zu stellen und nicht inklusive). Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und bietet eine zeitlose, hochwertige Sanitärausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Ausstattung - Frisch renoviert (Wandbeläge, Böden, Türen) - Neu saniertes Duschbad mit moderner Keramik - Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Dunstabzug) - Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung - Pflegeleichte, moderne Bodenbeläge - Isolierverglaste Fenster (es werden neue Fenster Ende des Jahres eingebaut) - Ebenerdiger / bequemer Zugang im Erdgeschoss

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 80 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schriesheimer Str. 2B, 68542 Heddesheim, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in der Schriesheimer Straße 2b in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage von Heddesheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Über den ÖPNV (RNV-Linie 5 sowie Busanbindungen) besteht eine hervorragende Anbindung nach Mannheim, Heidelberg und Viernheim. Auch die Autobahnen A5 und A659 sind in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten wie der Heddesheimer Badesee und umliegende Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung eignet sich optimal für Singles oder Paare, jung & alt. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Selbstauskunft (Personenanzahl, beruflicher Status, gewünschter Einzugstermin). Zur Mietvertragsunterzeichnung werden folgende Unterlagen erbeten: Ausgefüllte Mieterselbstauskunft Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft Einkommensnachweise der letzten drei Monate Kopie des Personalausweises Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.