Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert & sofort bezugsbereit

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Hausansicht

Ludwig-Thoma-Straße 6a, 83707 Bad Wiessee, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

1.280 €Kaltmiete21,33 €/m²

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 21,33 €
Kaution: 3.840 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Garage (Miete): 100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die 60 m² große, lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besonders ruhige und sonnige Lage mit Balkon und toller Aussicht. Sie ist ideal für 2 Personen geeignet. Der gemütliche Essbereich befindet sich direkt am Fenster mit Blick in die Berge und in den großen 1.000 m² Garten. Bei Bedarf kann auch noch eine Garage optional für 100 € angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: Vollmöbliert und geschmackvoll eingerichtet im hellen, modernen Landhausstil mit stilvollen Altholzelementen. Die Ausstattung ist neuwertig und wird durch regelmäßige Modernisierungen kontinuierlich auf einem hohen Standard gehalten. Zur technischen Ausstattung gehören ein Flachbildfernseher sowie Telekom MagentaTV. Eine Internet-Flatrate mit bis zu 100 Mbit/s steht ebenfalls inkludiert. Bei Bedarf kann auch noch eine Garage optional für 100 € angemietet werden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ludwig-Thoma-Straße 6a, 83707 Bad Wiessee, Bayern

Zentrale und beliebte Wohnlage mitten im Ortszentrum. Dennoch absolut ruhig! Nur 2 min Fußweg zum neuen Ortszentrum mit Bäcker, Rewe, dm, etc. Von hier aus erreichen Sie fußläufig die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Rathaus, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzte und Apotheken. Die Bushaltestelle befindet sich in Gehreichweite mit direktem Anschluss zu Rottach-Egern, Gmund und Tegernsee-Stadt. Ebenso mit einer guten Anbindung nach München. Zwischen Kultur und Natur harmonisch eingebettet am westlichen Ufer des Tegernsees liegt Bad Wiessee ein weltweit angesehener Kurort. Ob Freizeitmöglichkeiten, Wellness, Sport, Gastronomie oder Kultur die Angebote sind in jeder Jahreszeit ausgezeichnet und vielfältig

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.