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Helle 4-Zimmer Wohnung Nahe Freising

1/8
85402 Thalhausen, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
1.800 €Kaltmiete15,00 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

In einem liebevoll gepflegten 3-Parteien-Haus in Waldnähe bieten wir eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche zur Miete an. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch ihren offenen Grundriss, viel Tageslicht und neuwertige und moderne Ausstattung. Das Wichtigste auf einen Blick: - 120 m² Wohnfläche - 3 große Zimmer - Wohnzimmer mit Balkon und Kaminanschluss - Hohe Decke (4,5 m) im offenen Wohn-Ess-Kochbereich - Moderne Einbauküche mit Spülmaschine - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Elektrische Jalousien an allen Fenstern - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separates Gäste-WC - 2. Obergeschoss in einem ruhigen 3-Familienhaus - inkl. Garage und Stellplatz - ab 1. Oktober 2026 Bevorzugt vermieten wir an Familien mit Kindern. Ein angenehmes, freundliches Miteinander ist uns besonders wichtig. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihnen und Ihrer Familie.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85402 Thalhausen, Bayern
Thalhausen ca. 6 km von Freising und Allershausen Einkaufsmöglichkeiten in Freising und Allershausen Kindergarten und Grundschule befinden sich im ca. 3km entfernten Kranzberg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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