Ihr Zuhause und optional Ihr Arbeitsplatz an einem Ort - Wohnen mit eigener Praxis- oder Büroeinheit

Ein großzügiges Zuhause mit separatem Arbeitsbereich. Ideal für Selbstständige, Freiberufler, Therapeuten, Rechtsanwälte, Versicherung- und Finanzberater usw. durch die optionalen Räume für die Gewerbeeinheit im Untergeschoss mit Tageslichtfenstern. Hochwertig ausgestattete barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse und großzügigen Gartenanteil. Der ringsum verglaste Wintergarten lädt zum Verweilen mit Fernblick über das Feld bis zum Wald ein. Die hochwertige Küche ist Bestandteil und bietet viel Stauraum. Der Kühlschrank hat einen Eiswürfel-Zubereiter und gekühltes Trinkwasser. Das geräumige Schlafzimmer liegt ruhig zum Gartenanteil, die beiden Kinderzimmer können auch als Ankleideraum und Homeoffice genutzt werden. Auf Wunsch können die Räume im Untergeschoss optional für Ihr Gewerbe mit Tageslicht zusätzlich angemietet werden. Dort befindet sich eine weitere Küche, Vielzweckräume, Lagerraum und ein großzügiger Garderobenraum mit direktem Zugang zur Garage. Somit kommen Sie vom Wetter geschützt auf kurzem Wege in Ihren Wohnraum. In der Doppelgarage ist ein Stellplatz für Sie reserviert. Vor der Garage ein zusätzlicher Stellplatz. Falls die Geschäftseinheit mit angemietet wird, haben Sie eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen und weitere 2 Stellplätze vor der Doppelgarage. Die hochwertige Immobilie bietet noch 2 Studios im DG.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit Wohlfühl-Charakter. Im wohnlichen Untergeschoss erwartet Sie eine vollwertige Küche mit E-Geräten. Große Fenster mit Rolladen und Insektenschutz. Gesamtfläche ca 79 qm. Barrierefreier Zugang. Vermietung nur an nichtrauchende Personen. Optional ist ein Kauf der Immobilie möglich.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.