Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Stutensee

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Wohnzimmer

Orchideenweg 3, 76297 Stutensee, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

1.440 €Kaltmiete13,71 €/m²

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,71 €
Kaution: 3.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss steht Ihnen ab dem 01.10.2026 zur Verfügung. Sie bietet viel Platz für Paare oder Familien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Neben einem modernen Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und erleichtert den Einzug erheblich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 14 m² großen Kellerraum mit viel Stauraum sowie einen PKW-Stellplatz – so gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Orchideenweg 3, 76297 Stutensee, Baden-Württemberg

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Stutensee. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Bus- und Straßenbahnlinien 125, E und S2. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, ein Café und einen Arzt. Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, eine Apotheke und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.