Sehr gute Infrastruktur und Lage | inkl. Küche | mit Garten und Balkon | S-Bahn 2 Gehminuten

Helle Wohlfühloase mit Weitblick – Ihr neues Zuhause zum Einziehen & Genießen Suchen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause? Diese lichtdurchflutete Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an geborgen fühlt. Ob beim ersten Kaffee am Morgen auf dem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne oder beim entspannten Feierabend – hier kommen Sie an. Die Wohnung wird kernsaniert nach dem aktuellen Auszug der Mieterin. In dem Zusammenhang kann auch noch abgestimmt werden, ob die Nachtspeicherheizung durch moderne, inverter Split-Klimageräte getauscht werden, die sowohl heizen, als auch kühlen und energieeffizienter sind. Die Highlights der Wohnung: Moderne funktionale Einbauküche für Genießer: Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten (u. a. Siemens), einem Geschirrspüler und viel Stauraum, bietet sie alles, was das Herz begehrt. Lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich: Der offene Übergang vom Flur in den Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die weissen Fliesen verleihen der Wohnung Wärme und Eleganz. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Die Fenster sind dreifachverglast. Ihr privater Logenplatz: Der große, überdachte Balkon ist ein echtes Highlight. Mit Blick auf gepflegte Grünanlagen und Bäume ist er der ideale Ort für laue Sommerabende – dank der Überdachung sogar bei einem kleinen Regenschauer. Badezimmer mit Tageslicht: Das helle Bad bietet Ihnen eine Badewanne zum Entspannen. Besonders wertvoll: Das Fenster sorgt für natürliches Licht und eine optimale Belüftung. Durchdachtes Raumkonzept: Die Wohnung ist so geschnitten, dass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Ein gepflegter Flur bietet Platz für Garderobe und Sideboard, ein eingebauter Wandschrank genug Stauraum für die täglichen Utensilien und Putzmittel, ohne einzuengen. Es kann sowohl das Treppenhaus, als auch der integrierte Fahrstuhl benutzt werden. Ein Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Ausstattung auf einen Blick: Voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Backofen, Herd, Spülmaschine) Bad mit Badewanne und Fenster Großer, sonniger Balkon (Loggia) mit Glasdach Pflegeleichte, moderne Bodenbeläge und Echtholzparkett Helle, freundliche Räume durch große Fensterfronten (Dreifachverglasung) Keller und Waschkeller Stellplatz Lage & Wohlfühlfaktor: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld. Hier genießen Sie Ruhe und den Blick in die Natur, sind aber dennoch bestens angebunden. Fazit: Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Helligkeit und ein gemütliches Ambiente legen. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und bereit für Ihren Einzug! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem potenziellen neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Backofen, Herd, Spülmaschine) - Bad mit Badewanne und Fenster - Großer, sonniger Balkon (Loggia) mit Glasdach - Pflegeleichte, moderne Bodenbeläge und Echtholzparkett - Helle, freundliche Räume durch große Fensterfronten (Dreifachverglasung) - Keller und Waschkeller - Stellplatz

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.