bezugsfreie 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Diese charmante 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich vielseitiges Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet klassischen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair einer offenen Galerie. Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein einladender Flur, die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Über die Treppe gelangt man vom Wohnzimmer aus auf die obere Ebene mit offener Galerie. Hier kann ein außergewöhnlich schöner Bereich entstehen, der sich hervorragend als Homeoffice, Arbeitszimmer, Lese- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Durch die offene Gestaltung erhält die Wohnung eine großzügige und individuelle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Praktische Extras: Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, obere Position, Kaufpreis 7.500 €). Für Fahrräder steht darüber hinaus eine große gemeinschaftliche Fahrradgarage zur Verfügung. Eine Wohnung mit viel Potenzial und individuellem Gestaltungsspielraum – ideal für alle, die ihr neues Zuhause von Anfang an nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem guten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Malerarbeiten, die Erneuerung der Fußbodenbeläge und ggf. eine Modernisierung des Badezimmers sollten berücksichtigt werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gern unterstützen wir Sie bei der Modernisierung und stellen Ihnen unser Netzwerk aus Handwerkern und Dienstleistern zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.