moderne möblierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Germering
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Haydnstr. 682110 Germering, Bayern
Frei ab: 01.12.20261.950 €Kaltmiete21,43 €/m²
Wohnfläche
91 m²Zimmer
4Etage
3Einbauküche
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.950 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 21,43 €
- Kaution
- 5.850 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Garage (Miete)
- 100 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Bitte um vollständige Bewerbung mit kurzer Vorstellung und Nachweisen.
- letzte drei Gehaltsnachweise
- Schufa
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- maximal 2 Kinder
- kein JobCenter
Voll ausgestattete möblierte gemütliche 4 Zimmerwohnung.
Schöner Balkon nach Süden ausgerichtet.
Bezugsfrei ab dem 01.12.2026
Das Haus wurde 2021 komplett energetisch saniert. Neue Fenster gedämmte Fassade.
Das Bad ist neu gemacht.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Möbel wurden alle 2024 neu gekauft und werden mit vermietet und sind im Mietpreis enthalten. Eine Anmietung ohne die Möbel ist nicht möglich.
Jedes der Schlafzimmer hat ein Boxspringbett mit gemütlichen Matratzen.
Schlafzimmer 1 2,00m x 2,00m Bett, großer Kleiderschrank mit Schiebetüre, Schreibtisch Kare mit Stuhl, Teppich, 2 Nachtkästchen und Verdunklungsrollos.
Schlafzimmer 2 1,20 x 2,00 m Bett, Kommode, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Teppich, Verdunklungsrollos.
Schlafzimmer 3 1,20 x2,00m Bett, Nachttisch, Kleiderstange, Kommode, Teppich, Schreibtisch mit Stuhl, Verdunklungsplissees.
Wohnzimmer: Baumkantentisch mit 4 Stuhlen, Teppich, Sofa Cord, Plissees, Samsung TV inkl. Amazon Fire Stick.
Balkon mit Tisch und Stühlen.
Einbauküche: Herd Backofen, Kühl-, Gefrierschrank.
Energie
Energieausweis · 80 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Haydnstr. 6, 82110 Germering, Bayern
500 m von der SBahn Staion S8 entfernt.
Zum Marktplatz sind es nur 100m.
Alles fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Schöner nach Süden ausgerichteter Balkon. Fahrradhaus auf dem Hof.
Kellerraum.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Stefanie Haase

- Website
- http://www.ohne-makler.net











