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moderne möblierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Germering

1/15
1.950 €Kaltmiete21,43 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.950 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
21,43 €
Kaution
5.850 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Bitte um vollständige Bewerbung mit kurzer Vorstellung und Nachweisen. - letzte drei Gehaltsnachweise - Schufa - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - maximal 2 Kinder - kein JobCenter Voll ausgestattete möblierte gemütliche 4 Zimmerwohnung. Schöner Balkon nach Süden ausgerichtet. Bezugsfrei ab dem 01.12.2026 Das Haus wurde 2021 komplett energetisch saniert. Neue Fenster gedämmte Fassade. Das Bad ist neu gemacht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Möbel wurden alle 2024 neu gekauft und werden mit vermietet und sind im Mietpreis enthalten. Eine Anmietung ohne die Möbel ist nicht möglich. Jedes der Schlafzimmer hat ein Boxspringbett mit gemütlichen Matratzen. Schlafzimmer 1 2,00m x 2,00m Bett, großer Kleiderschrank mit Schiebetüre, Schreibtisch Kare mit Stuhl, Teppich, 2 Nachtkästchen und Verdunklungsrollos. Schlafzimmer 2 1,20 x 2,00 m Bett, Kommode, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Teppich, Verdunklungsrollos. Schlafzimmer 3 1,20 x2,00m Bett, Nachttisch, Kleiderstange, Kommode, Teppich, Schreibtisch mit Stuhl, Verdunklungsplissees. Wohnzimmer: Baumkantentisch mit 4 Stuhlen, Teppich, Sofa Cord, Plissees, Samsung TV inkl. Amazon Fire Stick. Balkon mit Tisch und Stühlen. Einbauküche: Herd Backofen, Kühl-, Gefrierschrank.

Energie

Energieausweis · 80 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Haydnstr. 6, 82110 Germering, Bayern
500 m von der SBahn Staion S8 entfernt. Zum Marktplatz sind es nur 100m. Alles fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Schöner nach Süden ausgerichteter Balkon. Fahrradhaus auf dem Hof. Kellerraum. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Stefanie Haase
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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