Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Garagen – Provisionsfrei – Ideal für große Familien

Das individuelle freistehende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m² im Erd- und Untergeschoss, befindet sich in gepflegter ruhiger Lage von Tuttlingen-Nendingen. Die vielseitig nutzbare Immobilie ist das perfekte Objekt für große Familien, das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder alle, die sich viel Platz für individuelle oder außergewöhnliche Wohnträume wünschen. Ein Highlight des Objekts ist das Dachgeschoss, mit seinen 90 m² Nutzfläche bietet es erhebliches Ausbaupotenzial und schafft problemlos zusätzlichen Wohnraum – ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf und Ihren Vorstellungen. Die Immobilie wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine solide Grundstruktur sowie vielseitig nutzbare Flächen. Insgesamt befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Küchen und drei Bäder im gesamten Haus. Zur direkt am Haus befindlichen Doppelgarage kommt ein weiteres Highlight, zwei zusätzliche freistehende Einzelgaragen, welche ideal für weitere Fahrzeuge oder als vermietbare Zusatzflächen zur Verfügung stehen. Das Haus überzeugt durch seine Flexibilität, Eigennutzung und oder Vermietung, ob im Haus oder die zusätzlichen Garagen, beides ist ideal miteinander kombinierbar. Im Außenbereich erwartet Sie eine sonnige Südterrasse, welche teilweise überdacht ist und ein großzügiger Garten mit viel Platz für Gestaltungsfreiraum Ihrer Gartenträume. Das ca. 604 m² große Grundstück bietet Platz für Ihre individuellen Ideen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung. Fenster und Außentüren wurden ca. 2000 erneuert und damit sind bereits moderne Standardmaßnahmen umgesetzt. Alle Fenster im Untergeschoss verfügen über verschließbare Griffe und in allen Etagen sind klassische oder elektrische Rollläden vorhanden. Eine vielseitige und individuelle Immobilie für Käufer, die ruhiges Wohnen, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Jetzt Termin vereinbaren und Ihre persönlichen Wünsche in visuelle Wohnideen umsetzen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 1 x Doppelgarage mit el. Tor - 2 x Einzelgaragen Ausstattungsmerkmale: - Wände: Tapete, Raufaser, Fliesen, Feinputz - Decken: Raufaser, Holzdecke im EG und DG - Bodenbeläge: Holzparkett, Fliesen, Laminat - Fenster: Holzfenster mit Aluverkleidung 2-fach-Verglasung - Heizung: Niedertemperatur Öl-Zentralheizung - geräumige Einbauküche - sonniger Terrassenbereich mit Südausrichtung - Rollläden teils elektrisch, teils klassisch - teilweise Insektenschutztüren und abschließbare Fenstergriffe - 3 x Badezimmer mit Dusche bzw Badewanne - separate Gäste Toilette - Dachgeschoss teilweise ausgebaut - vollständig unterkellert - großzügiger Grundstücksbereich mit Gartenfläche - 4 x Außenstellplätze vor den Garagen Aufteilung - Erdgeschoss: - Diele / Garderobe / Treppenhaus - Flurbereich - Küche inkl. Einbauküche - Wohnzimmer - Esszimmer - Terrasse mit Zugang Gartenbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Arbeitszimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - separate Toilette mit Waschbecken Dachgeschoss: - Gästezimmer / Arbeitszimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Nutzfläche mit Ausbaupotential Untergeschoss / ELW: - Flurbereich - Küche - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Schlafzimmer / Werkstatt mit Zugang Gartenbereich - Wohnzimmer - Gästezimmer / Hobbyraum Untergeschoss allgemein: - Heizraum / Technik - Kellerraum / Vorratsraum letzte Modernisierungsmaßnahme 2017

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.