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Stilvolle 3 Zimmerwohnung mit Südwestbalkon in grüner Parklage in Feldmoching

1/14
Livingroom
80935 München
Frei ab: Nach Vereinbarung
595.000 €Kaufpreis7.828,95 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
595.000 €
Preis pro m²
7.828,95 €
Hausgeld
309 €
Maklerprovision
1,785 %
Tiefgarage (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
76 m²
Gesamtfläche
88 m²
Nutzfläche
12 m²
Zimmer
3
Etage
4
Etagen (gesamt)
8
Stellplätze
1
Wohneinheiten
115
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in einer außergewöhnlichen 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, die modernes Design, exklusive Materialien und eine ruhige, parkähnliche Wohnanlage harmonisch vereint. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, ein elegantes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Stein
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Möblierung
Vollmöbliert
Highligths auf einen Blick: - 76 m² Wohnfläche - 3 helle und optimal geschnittene Zimmer - großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne - Exklusive parkähnliche Wohnanlage - hochwertiger Kaschmir-Granitoden - Maßgefertigte Schreiner Einbauschränke - Moderne Einbauküche mit hochwertige Geräten - Exzellentes Designerbad mit edler Ausstattung - vollständig und geschmackvoll möbliert - sofort bezugsfertig - Hochwertige Materialien und zeitloses Wohnkonzept

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 117 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
80935 München
Der im Münchner Norden gelegene Stadtteil Feldmoching verbindet eine familienfreundliche Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Anlage. Die ruhige Umgebung mit viel Grün verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Mit dem Rad gelangt man schnell in den Olympiapark mit ganz viel Freizeitmöglichkeiten und tollen kulturellen Angeboten. Die nahen Badeseen Lerchenauer-, Feldmochinger- und Fasaneriesee sowie die Regattastrecke Oberschleißheim sind grüne Erholungsoasen und bieten Ihnen Spazierwege, Kinderspielplätze und nicht zuletzt Grillmöglichkeiten. Die Grundschule in der Eduard-Spranger-Str., mit Mittagsbetreuung liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der BMW Group. Die nahe U-Bahnstation (U2) sowie mehrere Buslinien schaffen eine perfekte Anbindung an den ÖPNV und somit eine gute Anbindung zur Münchner Innenstadt.

Sonstige Informationen

Diese schöne Wohnung ist der beste Rückzugsort für all jene, die urbanes Leben mit der Ruhe der Natur kombinieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigem Angebot! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner/in: Rosemarie Raster
immo8 GmbH
immo8 GmbH
Haimhauserstraße 16, 80802 München / Schwabing-Freimann

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