Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage,

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Zum Garten + Hauseingang

65527 Niedernhausen, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

860 €Kaltmiete9,56 €/m²

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 130 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 9,56 €
Kaution: 2.610 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1954
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Hallo, diese schöne raucherfreie Wohnung und keiner Mieterhöhung in den ersten 4 Mietjahren, ist bestens für 2 Personen geeignet. Bitte nachstehende Fragen bei Interesse beantwortet. Ohne Beantwortung kein Besichtigungstermin. Wie viel Personen .........wollen tatsächlich in die Wohnung einziehen wie alt sind diese Personen …....…I ...……I.…...…I…...…I Jahre, sind diese Personen selbständig …….. ja ……… nein, können Sie den Mietvertrag in deutsch lesen …... ja …… nein, sind die Personen Raucher … ….. ja ……… nein, haben Sie Haustiere wenn ja welche ............................. wie viele ........., wer zahlt die Miete ……………………………………..........……………..……………, wann haben Sie Ihren Einzugstermin ........................................ geplant, haben Sie eine Schufa-Auskunft der letzten 3 Monate .........

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmaterialien: Granit, Fliesen, Laminat, LED Teil - Beleuchtung und weitere Beleuchtungs - Möglichkeiten u.s.w. Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen, Granit-Küchenabdeckplatten, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Vorratskammer beleuchtet, u.s.w. vergl. Sie ggf. die Fotos. Warm- und Kaltwasserzähler sowie Heizungszähler befinden sich in der Vorratskammer. Sie zahlen nur die Energie, die Sie in Ihrer Wohnung verbrauchen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 152 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

65527 Niedernhausen, Hessen

Schöner Blick über Niedernhausen bis zum Feldberg im Taunus Liegewiese im bunten Garten, Gartenfreunde willkommen. Wald- und Wanderweg beginnt direkt hinterm Grundstück. Zum Beispiel: Zum Waldsee, zum Kellerskopf (WI), zur Platte (WI), zur Hohenkanzel (Ndh.), Ruhige Lage, für Naturliebhaber bestens geeignet. Staatstheater Wiesbaden 16 Km** Innenstadt Wiesbaden 17 Km** Freibad Niedernhausen 15 - 20 Min.* Bushaltestelle nach Wiesbaden 2 Min.* Bahnhof Niedernhausen nach Frankfurt, Wiesbaden, Limburg, Köln, in 8 -10 Min.* Geschäfte in Niederhausen Zentrum, 6 - 7 Min.* Lidl 4-6 Min *, Rewe 10-15 Min.*, Außerorts Niedernhausen Einkaufszentrum und Gewerbegebiet 25 - 35 Min. * * Fußweg ** Kfz. Bus u.s.w. Nächste Stadt: Idstein und Eppstein 10 - 14 Km, Wiesbaden 4 - 20 km, Frankfurt 25 - 45 Km * +** Alles ca. Angaben Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mietkaution in Bar oder Überweisung 2.610,00 € Mindestmietzeit 47 Monate Danach erfolgt automatische Verlängerung mit den gesetzlich vorgeschriebenen Kündigungsfristen. Keine Mieterhöhung in den ersten 4 Mietjahren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.