Zum Inhalt springen

Büro und Praxisräume in absoluter Bestlage - Dessau Roßlau, Nord Repräsentativ, Barrierefrei, Perfekt angebunden

1/20
06844 Dessau-Roßlau
Frei ab: Sofort
399.000 €Kaufpreis1.855,81 €/m²
Gesamtfläche
215 m²
Zimmer
9
Etage
3
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
399.000 €
Preis pro m²
1.855,81 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
215 m²
Bürofläche
197 m²
Zimmer
9
Etage
3
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne, barrierefreie Praxisfläche bietet ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische und beratende Dienstleistungen. Die Einheit ist klar strukturiert und sofort nutzbar: Mehrere Behandlungs‑ und Beratungsräume, ein optional nutzbarer Eingriffsraum sowie ein separater Diagnostikbereich ermöglichen flexible Nutzungskonzepte - von Therapie und Diagnostik über Coaching bis hin zu ambulanten Leistungen. Ein besonderes Plus: Zur Praxis gehören drei eigene Stellplätze in der Tiefgarage, die exklusiv genutzt werden können. Das sorgt für komfortable Anfahrt für Mitarbeiter, Patienten oder externe Dienstleister und ist in dieser Lage ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Die Praxis eignet sich hervorragend für Psychotherapie, Logopädie, Ergotherapie, Physiotherapie, Heilpraktiker, Schmerztherapie, Pflege‑ und Sozialdienste sowie MVZ‑Außenstellen. Dank der ruhigen, gepflegten Umgebung, der barrierefreien Erschließung und den Parkmöglichkeiten direkt am Haus profitieren Patienten und Mitarbeiter von kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Eine Gesundheitsfläche, die nicht nur Räume bietet, sondern Möglichkeiten - vielseitig, modern und professionell.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Klimaanlage
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Mehrere Behandlungs‑ und Beratungsräume Optional nutzbarer Eingriffsraum Diagnostikraum Barrierefreier Zugang Empfangsbereich Wartezimmer Sanitärräume Parkplätze direkt am Haus Ruhige, gepflegte Lage Sofort nutzbar Flexible Raumaufteilung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06844 Dessau-Roßlau
Die Praxis befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Bereich von Dessau mit guter Erreichbarkeit. Über die A9 sowie die umliegenden Bundesstraßen ist der Standort schnell erreichbar, sowohl für regionale als auch überregionale Patienten und Mitarbeiter. Parkplätze direkt am Haus sowie die barrierefreie Erschließung sorgen für hohen Komfort im täglichen Betrieb. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn‑ und Gewerbenutzung und bietet ein professionelles, unaufgeregtes Umfeld für Gesundheits‑ und Sozialdienstleistungen.

Entfernungen

Bus
2 km
Fernbahnhof
5 km
Autobahn
15 km
Flughafen
45 km

Sonstige Informationen

Praxis Gesundheitszentrum Therapie Behandlungsräume Eingriffsraum Diagnostik Barrierefrei Dessau A9 Therapiezentrum Coaching MVZ Heilpraktiker Logopädie Ergotherapie Physiotherapie
Ansprechpartner/in: Silvia Lochelfeld
Lochelfeld Immobilien
Dr.-Külz-Str. 138, 14542 Werder (Havel)

Weitere Angebote von Lochelfeld Immobilien

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Dessau-Roßlau