<![CDATA[EI6574 Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse / Neutraubling]]>

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Bild/Grundriss 1

93073 Neutraubling, Bayern

Frei ab: 3 Monate ab Kauf

385.000 €Kaufpreis5.133,33 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Keller

Barrierefrei

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 385.000 €
Preis pro m²: 5.133,33 €
Hausgeld: 495 €
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Tiefgarage (Kauf): 16.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75 m²
Gesamtfläche: 85 m²
Nutzfläche: 10 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohn-/Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1995
Letzte Modernisierung: 2017
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: 3 Monate ab Kauf

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[In Neutraubling bieten wir diese Wohnung zum Kauf an. Neutraubling liegt an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sämtliche Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium und mehrere große Arbeitgeber sind in der Nähe. Das Erholungsgebiet Guggenberger See lädt zum Entspannen ein. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den RVV und mit dem PKW über die B 8 und A 3 nach Regensburg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es wurde laufend instandgehalten. In der Wohnung wurden 2013 das Bad und die Fußböden erneuert. Das aufgrund der großen Fenster sehr helle Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse ist mit einem PVC-Boden in Fliesenoptik ausgelegt. Elternschlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist sowohl vom Essbereich über eine hochwertige Glastüre als auch vom Vorraum aus begehbar. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Sie ist mit Geschirrspüler, Ceranfeld, hochgelegtem Einbauherd und Einbaumikrowelle. Das Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und großem Waschtisch mit Unterbaumöbel ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit Stromanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage Fahrräder abzustellen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese schöne Wohnung, die auch für Kapitalanleger interessant ist.]]>

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

<![CDATA[Lage: Neutraubling Kaufpreis: VB EUR 385.000,- Wohnfläche: ca. 75 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 1995 letzte Modernisierung: 2017 Etage: Erdgeschoss Etagen (gesamt): 3 Balkon: Terrasse Bezug: 3 Monate ab Kauf Hausgeld: EUR 495,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 16.000,- Objekttyp: Erdgeschosswohnung Zustand: modernisiert Stellplatz: Tiefgarage Ausstattung: gehoben Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas barrierefrei: ja Einbauküche: ja Keller: ja Anlageobjekt: ja]]>

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93073 Neutraubling, Bayern

<![CDATA[Neutraubling]]>

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Wohnen

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.