Tolles Angebot für Kapitalanleger mit Weitsicht! " Sale & Lease Back "!

In einem gepflegten Wohngebiet im schönen Aitrach liegt dieses gut durchdachte und prima ausgestattete Einfamilienhaus. Es wird ab Verkauf an die jetzigen Eigentümer langfristig (10 Jahre mit Verlängerungsoption) gut vermietet und weist keinen Renovierungsstau auf. Auf zwei Etagen verteilen sich die Räume. Im Obergeschoss finden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, die Gästetoilette, der Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie der Heiz-und Hauswirtschaftsraum untergebracht. Dazu kommt der wunderschön angelegte Außenbereich, der mit einer großen, überdachten Terrasse, Grillplatz und Gartenhaus sehr liebevoll gestaltet wurde. Übrigens, hier steht für die Fahrzeuge auch eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz bereit. Ein kleines Schmuckstück wurde hier geschaffen und vielleicht denken Sie heute schon an die Zukunft Ihrer Kinder oder Enkel, denen hier in absehbarer Zeit eine tolle Einstiegsimmobilie zur Verfügung steht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche * Speis als Zwischenraum zur Garage * Dachspitz als Lagerraum über der Garage * Gas-Brennwerttherme

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 65,67 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2007 2 x Garage, 1 x Stellplatz außen * künftige Mieteinnahmen pro Jahr 15.600,00 Euro zzgl. Nebenkosten