Gepflegt und schick: Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenplatz

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Fußweg Wohnanlage

74211 Leingarten

Frei ab: Vermietet

150.000 €Kaufpreis3.409,09 €/m²

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 150.000 €
Preis pro m²: 3.409,09 €
Hausgeld: 158 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 44 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1984
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Ihre neue Immobilie wartet auf Sie: Diese vermietete Etagenwohnung aus dem Jahre 1984 mit ca. 44 qm Wohnfläche, Balkon, Küche und Tiefgaragenplatz sucht einen neuen Eigentümer sowie Vermieter. Der gesamte Wohnkomplex teilt sich eine Tiefgarage. Die jährliche Miete inkl. Tiefgaragenplatz beträgt seit dem 01.01.2025 6.360,00 Euro zzgl. der Nebenkosten. Das Mietverhältnis ist als absolut unspektakulär zu bezeichnen, hier wohnt ein absoluter Traummieter! - Miete: EUR 490,-/Monat - Garage: EUR 40,-/Monat - Hausgeld: EUR 158,-/Monat, Anteil Mieter EUR 96,-/Monat gemäß Wirtschaftsplan 2026 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, vinyl
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

* Einbauküche * Tageslichtbad * Tiefgaragenstellplatz * Abschließbares Kellerabteil * Balkon

Energie

Energieeffizienzklasse D · 101 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74211 Leingarten

Ruhig und zentral gelegen in Leingarten mit Anschluss an: * Lidl, Netto, REWE * S-Bahn * Hallenbad * Freibad * Schulen und Kindergärten

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1984