Büro-/Praxisflächen bei Landshut ab 8 €/m² | 20–750 m² | 35+ Stellplätze | provisionsfrei

Büro- und Praxisflächen ab 20 m² – flexibel, gut erreichbar und provisionsfrei In unmittelbarer Nähe zu Landshut stehen insgesamt ca. 750 m² Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Flächen sind flexibel ab ca. 20 m² teilbar und können je nach Bedarf kurz- oder langfristig angemietet werden. Ob einzelnes Büro, Praxis, Kanzlei, Schulungsräume oder komplette Etage: Die vorhandene Raumstruktur über zwei Geschosse ermöglicht unterschiedliche Flächengrößen und Nutzungskonzepte. Ihre Vorteile auf einen Blick: Mietpreis ab 8,00 €/m² netto kalt Flächen von ca. 20 bis 750 m² flexible Teilungsmöglichkeiten kurz- oder langfristige Anmietung möglich 35+ Stellplätze direkt am Gebäude Glasfaseranschluss und vorhandene IT-Infrastruktur Aufzug teilweise klimatisierte Räume gute Erreichbarkeit von Landshut, B299 und A92 sehr gute Sichtbarkeit von der Straße und vom gegenüberliegenden REWE-Markt provisionsfrei direkt vom Eigentümer Die Flächen eignen sich insbesondere für Büro, Praxis, Kanzlei, Verwaltung, Schulung, Agentur, Dienstleistung oder Showroom. Ergänzende Lager- und Arbeitsbereiche sind ebenfalls möglich. Auch individuelle Flächenzuschnitte können besprochen werden. Sprechen Sie uns gerne mit Ihrem gewünschten Flächenbedarf an.

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Die Büro- und Gewerbeflächen verfügen über eine gut nutzbare und flexibel anpassbare Ausstattung. Je nach Flächenzuschnitt und Einheit stehen unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale zur Verfügung: Glasfaseranschluss vorhandene IT-Verkabelung und Bodentanks Server-/Technikraum teilweise klimatisierte Räume LED-Beleuchtung Aufzug ca. 3,00 m Raumhöhe Küche bzw. Aufenthaltsbereich getrennte Sanitärbereiche unterschiedliche Bürogrößen vom Einzelbüro bis zu größeren zusammenhängenden Flächen 35+ Stellplätze direkt am Gebäude Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht sowohl klassische Einzel- und Teambüros als auch Praxis-, Schulungs- oder größere zusammenhängende Nutzungskonzepte. Anpassungen der Flächen und individuelle Zuschnitte sind nach Absprache möglich.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.