<![CDATA[VG3867h Neu sanierte Gastro- oder Ladenflächen in hochfrequentierter Lage / Maxhütte-Haidhof]]>

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Bild/Grundriss 1

93142 Maxhütte-Haidhof, Bayern

Frei ab: 01.07.2026

500 €Kaltmiete

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 500 €
Nettokaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 25 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche: 10 m²
Letzte Modernisierung: 2023
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Die Gastro- oder Ladenflächen befinden sich an einer zentralen und gut frequentierten Lage. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die barrierefreien Gastro- und Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss eines sanierten Geschäftshauses und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Eigentümer haben aufgrund der guten Lauflage ein Gastrokonzept entwickelt, von dem auch abgewichen werden kann. Somit sind Vergrößerungen der Flächen möglich. Gemeinschafts-WCs sind vorhanden. In den Einheiten befinden sich Starkstromanschlüsse. Der 24 - Stunden - Laden ist direkt von außen zugänglich. Er ist gefliest und eine Grundbeleuchtung ist vorhanden. Ein hochwertig saniertes Objekt, welches wir Ihnen gerne vorstellen.]]>

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Ja
Gästeterrasse: Ja

<![CDATA[Lage: Maxhütte-Haidhof Mietpreis: EUR 500,- Nebenkosten: EUR 25,- Fläche: ca. 10 m² Baujahr: unbekannt letzte Modernisierung: 2023 Kaution: EUR 1.500,- Geschoss(e): EG Bezug: 01.07.2026 Stellplatzanzahl: 0 Stellplatzpreis: EUR 0,- Gastraum: 0 Plätze: 0 Fußweg zum RVV: 0 min. Fahrtzeit Bahnhof: 0 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Laden Zustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: gehoben Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Keller: ja Terrasse: ja]]>

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93142 Maxhütte-Haidhof, Bayern

<![CDATA[Maxhütte-Haidhof]]>

Entfernungen

Autobahn: 5 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.