<![CDATA[VH3866a Halle mit Rampe und Büroanbau und Freifläche / Burglengenfeld]]>

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Bild/Grundriss 1

93133 Burglengenfeld, Bayern

Frei ab: Sofort

6.500 €Kaltmiete0,87 €/m²

Gesamtfläche

7.500 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 6.500 €
Nettokaltmiete: 6.500 €
Nebenkosten: 2.000 €
Mietpreis pro m²: 0,87 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 7.500 m²
Grundstücksfläche: 7.500 m²
Nutzfläche: 1.371 m²
Lagerfläche: 1.371 m²
Freifläche: 6.129 m²
Stellplätze: 20
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Das verkehrsgünstig gelegene Anwesen zur Vermietung oder Verkauf befindet sich in einem Gewerbegebiet ca. 25 km nördlich von Regensburg. Über die nahe gelegene Autobahn A 93 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Das Gewerbeanwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit Ausbaureserve. Es besteht aus einer Halle mit Büroanbau. Die ca. 6 bis 8 m hohe Halle ist in verschiedene Bereiche unterteilt. Eine Umgestaltung ist möglich. Der Betonboden ist beschichtet. Zur Belieferung steht derzeit eine Laderampe mit vier erneuerten Sektionaltoren mit ca. 3 x 3 m zur Verfügung. Im Techniklager befindet sich ein weiteres Sektionaltor. Über der Werkstatt befindet sich ein Kleinteilelager. Der Büro- und Sozialtrakt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit Vinyl und Fliesen ausgelegt. Auf jedem Stockwerk ist eine WC-Anlage installiert. Im Keller befinden sich die Umkleiden und Funktionsräume. Im Erdgeschoss sind das Büro, der Aufenthaltsraum, das Produktionsbüro mit Vorraum, der auch gleichzeitig als Durchgang in die Halle dient. Die Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Im Obergeschoss befinden sich Büros. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert und die Verkabelung erfolgt über Bodentanks. Der Eigentümer ist bei einem langfristigen Mietvertrag bereit weitere Hallen zu errichten. Bei Abschluss eines Mietvertrags besteht die Möglichkeit der Einräumung einer Kaufoption. Auf dem Gelände befinden viele Stellplätze. Gerne besichtigen wir mir Ihnen dieses multifunktionale Gewerbeanwesen.]]>

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja

<![CDATA[Lage: Burglengenfeld Mietpreis: EUR 6.500,- Nebenkosten: EUR 2.000,- Fläche: ca. 1.371 m² Grundstück: ca. 7.500 m² Baujahr: 1990 Kaution: EUR 19.500,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 8 m Stellplatzanzahl: ca. 20 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 85 min. Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja Keller: ja kurzfristig bebaubar: ja Rampe: ja]]>

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93133 Burglengenfeld, Bayern

<![CDATA[Burglengenfeld]]>

Entfernungen

Autobahn: 5 km
Bus: 0,5 km
Fernbahnhof: 7 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.