Aachen-Südviertel; Hochwertig möbliertes 2 Zi-App. mit Balkon in bester Lage

Diese Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, inmitten des noblen Südviertels, bietet ein ideales Refugium zur Ruhe und Erholung. Der Wohn- und Essraum mit offener Küche, sowie das Schlafzimmer mit Einzelbett und Einbauschränken erfüllen mit ihrer hochwertigen Einrichtung einen gewissen Anspruch auf Ambiente. Der Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum an den warmen Tagen auf den Außenbereich. Ein modernes Bad mit Wanne vervollständigt diese kleine, aber feine Wohnung. Die monatliche Miete beträgt 960,- € inkl. der Nebenkosten und einer Heizkostenvorauszahlung. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet. Eine schnelle Internetverbindung wird mit 35,- € zusätzlich berechnet. Diese Wohnung wird nur an 1 Person vermietet! Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1911

Parkettboden in Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, Fliesenboden mit Fußbodenheizung im Wannenbad, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine mit Trockner, Mikrowelle, elektrische Esspressomaschine, 2 Induktionsplatten mit Induktionskochgeschirr, Backofen, 1 Elektroplatte, Laptoptisch, Kabel -TV, Balkon mit UV-Licht beständigen Stühlen Putzdienst nach individueller Absprache möglich, Parken an der Straße vor dem Haus, oder falls gewünscht kann ein Stellplatz angeboten werden. Eine schnelle Internetverbindung wird mit 35,- € zusätzlich berechnet.

Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1911 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung