<![CDATA[VG3896a Verkaufsladen für Bäckerei und Metzgerei / 20 km östlich von Regensburg]]>

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Bild/Grundriss 1

93086 Wörth a. d. Donau, Bayern

Frei ab: Sofort

750 €Kaltmiete

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 750 €
Nettokaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche: 27 m²
Stellplätze: 10
Baujahr: 1995
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Der zur Vermietung angebotene Laden liegt in zentraler Lage in einem größeren Ort ca. 20 km östlich von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 ist gut. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und unterteilt sich in einen Verkauf für Bäckerei und Metzgerei. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Internetanbindung mit bis zu 50 Mbit/s ist möglich. Der geflieste Verkaufsraum ist über eine doppelflügelige Türe begehbar. Aufgrund der großen Fenster ist er sehr hell. Die Vorbereitungsräume sind gefliest. Das WC wird gemeinschaftlich genutzt. Eine Möblierung kann übernommen werden. Für die Bäckerei ist ein Wandregal, Kühlschrank mit Glasfront für z. B. Getränke, ein Aufbackautomat sowie eine Theke mit Kühlabschnitt kostenfrei vorhanden. Für die Metzgerei stehen ebenfalls kostenfrei eine Kühltheke, Heißtheke, Kühlhaus und Kühlschrank zur Verfügung. Die Kellerräume sind bei Bedarf anmietbar. Stellplätze für Kunden und Personal befinden sich ebenso wie ein Freisitz vor dem Gebäude.]]>

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Gästeterrasse: Ja

<![CDATA[Lage: 20 km östlich von Regensburg Mietpreis: EUR 750,- Nebenkosten: EUR 100,- Fläche: ca. 27 m² Baujahr: 1995 Kaution: EUR 2.250,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort Stellplatzanzahl: 10 Stellplatzpreis: EUR 0,- Plätze: 10 Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 25 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Café Zustand: modernisiert Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieträger: Öl Keller: ja Terrasse: ja]]>

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93086 Wörth a. d. Donau, Bayern

<![CDATA[20 km östlich von Regensburg]]>

Entfernungen

Autobahn: 2 km
Bus: 0,1 km
Fernbahnhof: 12 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.