<![CDATA[VH3076 Multifunktional nutzbare Produktionshallen mit Verwaltungsgebäude / bei Kelheim]]>

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93309 Kelheim, Bayern

Frei ab: Sofort

25.500 €Kaltmiete1,50 €/m²

Gesamtfläche

17.000 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 25.500 €
Nettokaltmiete: 25.500 €
Mietpreis pro m²: 1,5 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 17.000 m²
Grundstücksfläche: 17.000 m²
Nutzfläche: 7.225 m²
Lagerfläche: 7.225 m²
Freifläche: 9.775 m²
Teilbar ab: 275 m²
Stellplätze: 100
Baujahr: 1960
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden. Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m und sind mit Starkstrom und Wasser ausgestattet. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert. Die Hallen können mit Gas zentral beheizt werden. Die Laufschienen für einen Hallenkran sind vorhanden. Die Neubauhallen werden mit Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen oder mit Zeltplanen Verkleidung errichtet. In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen. In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden. Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können. Auf die gepflasterten Freiflächen 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freiflächen 2 werden nach Wunsch hergerichtet. Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung. Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden. Im Anschluss an das Gewerbeanwesen befindet sich ein Feld mit Genehmigung zum Aufstellen von Solarzellen und Speicher.]]>

Ausstattungsmerkmale

Boden: Estrich
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard

<![CDATA[Lage: bei Kelheim Mietpreis: EUR 25.500,- Fläche: ca. 7.225 m² Grundstück: ca. 17.000 m² Baujahr: ca. 1960 letzte Modernisierung: 2016 Kaution: EUR 76.500,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: ca. 275 m² Hallenhöhe: ca. 10 m Stellplatzanzahl: 100 Stellplatzpreis: EUR 0,- Kranbahn: ja Kran Traglast: 5.000 kg Stromanschlusswert: Starkstrom Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche Zustand: modernisiert Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Starkstrom: ja]]>

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93309 Kelheim, Bayern

<![CDATA[bei Kelheim]]>

Entfernungen

Autobahn: 10 km
Bus: 1 km
Fernbahnhof: 10 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.