<![CDATA[VL3770 Ladenfläche mit großem Schaufenster und Hallenanbau / ca. 20 km westlich von Regensburg]]>

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Bild/Grundriss 1

93164 Laaber, Bayern

Frei ab: Sofort

2.900 €Kaltmiete

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nettokaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 600 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche: 736 m²
Verkaufsfläche: 736 m²
Lagerfläche: 736 m²
Ladenfläche: 736 m²
Stellplätze: 3
Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 2019
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort ca. 20 km westlich von Regensburg. Es besteht eine gute Anbindung an die B 8 sowie an den RVV. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer viel befahrenen Straße und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich die geflieste Verkaufsfläche. Sie ist über eine große doppelseitige Glasschiebetür und über einen Nebeneingang begehbar. Das Büro ist ebenso wie das Duschbad mit WC gefliest und mit Deckenleuchten ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich die geflieste Lagerfläche. Sie ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lastenaufzug mit einer Nutzlast von 1 t zu erreichen. Die angebaute Halle mit Betonboden wurde in Skelettbauweise errichtet. Sie ist über ein ca. 3,50 m x 5,00 m großes Sektionaltor befahrbar. Eine Lichtkuppel und Deckenleuchten sorgen für gute Belichtung.]]>

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Öl
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
IT-Verkabelung: Ja

<![CDATA[Lage: ca. 20 km westlich von Regensburg Mietpreis: EUR 2.900,- Nebenkosten: EUR 600,- Fläche: ca. 736 m² Lageart: sonstiges Baujahr: 1974 letzte Modernisierung: 2019 Kaution: EUR 8.700,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 5 m Stellplatzanzahl: 3 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: ja Tragkraft Lastenaufzug: 1.000 kg Schaufensterfront: ca. 7 m Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Verkaufsfläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: Anfahrt von vorne Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Öl DV-Verkabelung: ja Keller: ja Lift: ja]]>

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93164 Laaber, Bayern

<![CDATA[ca. 20 km westlich von Regensburg]]>

Entfernungen

Autobahn: 10 km
Bus: 0,5 km
Fernbahnhof: 10 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.