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Außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Böblingen - Großzügige und gepflegte 3 1/2 Zi.-Whg.!

1/42
Wohnzimmer1
71032 Böblingen
Frei ab: Nach Absprache
399.000 €Kaufpreis4.290,32 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3.5
Etage
1
Einbauküche
Fahrstuhl
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
399.000 €
Preis pro m²
4.290,32 €
Hausgeld
560 €
Maklerprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 3 1/2 Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm ein einzigartiges Wohnambiente für Familien, junge Paare und Senioren, die barrierearmen Komfort schätzen. Die Lage vereint urbanes Leben mit wohltuender Ruhe und macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt. Highlights der Wohnung: * Einbauküche mit großzügigem Essbereich Starten Sie den Tag mit einem genussvollen Frühstück oder lassen Sie den Abend in behaglicher Atmosphäre ausklingen. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist ideal für gesellige Kochabende. * Wohnbereich mit einzigartigem Erker Der große Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der charmante Erker, der dem Raum eine außergewöhnliche Note verleiht und für ein behagliches Wohngefühl sorgt. * flexible Schlafraumgestaltung Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das zweite Schlafzimmer durch eine Trennwand und einen separaten Eingang in ein drittes Zimmer umgewandelt werden, ideal für wachsende Familien oder ein Homeoffice. * modernes Bad und separates WC Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. * perfekte Parkmöglichkeiten & barrierearmer Zugang Ein absolutes Highlight: Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Garage direkt zu Ihrer Wohnung. Besonders praktisch nach einem Einkauf oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Dank dieser Annehmlichkeit gehören Parkplatzsorgen in dieser begehrten Wohnlage der Vergangenheit an. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
* Einbauküche mit großzügigem Essbereich * Wohnbereich mit einzigartigem Erker * modernes Bad und separates WC * zwei Tiefgaragen-Stellplätze

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71032 Böblingen
Leben mitten in der Stadt und dennoch ruhig! Diese Wohnung kombiniert das Beste aus beiden Welten: Sie wohnen zentral und haben gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Fazit: Diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen, durchdachte Raumgestaltung und bequeme Erreichbarkeit schätzen.
Ansprechpartner/in: Büro Esslingen
Garant Immobilien AG
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

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