Aachen-City: Mod. möbl., helles u. ruhig im Hof gelegenes Appartment

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Hof

52070 Aachen

Frei ab: 01.12.2026

720 €Warmmiete

Wohnfläche

26 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 720 €
Kaution: 1.440 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 26 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese schicke, neu eingerichtete Wohnung liegt im 1. OG eines Appartementhausanbaus, im ruhigen und sonnigen Innenhof. An den warmen Tagen kann der Grünbereich vor dem Anbau mitgenutzt werden. Über die Diele mit integrierter Pantry-Küche betritt man den Wohnraum, dessen moderne Möblierung im Stil aufeinander abgestimmt ist und einen harmonischen Gesamteindruck erzeugt. Die Miete inkl. Nebenkosten beträgt 720,- €/Monat. Gasetagenheizung und Strom werden vom Mieter separat angemeldet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 229,7 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1960

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Laminatboden in Diele und Wohnraum, helle Fliesen im Duschbad, Pantry-Küche mit 2 Kochplatten, Kühlschrank und Spüle, Esstisch mit 2 Sitzplätzen, Bett: 0,90 m x 2,00 m, Kleiderschrank, Arbeitstisch, TV, Internet vorhanden,

Energie

Energieausweis · 229.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

52070 Aachen

Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig am Hansemannplatz, im ruhigen Innenhof eines Appartmenthauses. Die zahlreichen Geschäfte und Restaurants im Umkreis bieten eine vielfältige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse und Wünsche erfüllt. Durch die sehr zentrale Lage gelangt man bequem fußläufig in wenigen Minuten in die verschiedenen Geschäftszentren der Aachener City und zu allen ihren kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zum Bushof, sowie verschiedene Busstationen in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Autobahnnetz ist über den Europaplatz in 5 Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1964 Heizungsart: Etagenheizung Energiekennwert: 229,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht