Hochwertige Immobilie für Kapitalanleger!

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78166 Donaueschingen

Frei ab: Nach Absprache

650.000 €Kaufpreis3.611,11 €/m²

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

7.5

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 650.000 €
Preis pro m²: 3.611,11 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 905 m²
Zimmer: 7.5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben möchte. Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon. Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum. Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein. Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Marmor
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

* Einbauküche * offener Kamin

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78166 Donaueschingen

Die große Kreisstadt Donaueschingen liegt in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg auf dem Hochplateau der Baar, im Südwesten des Landes Baden-Württemberg. Die Stadt ist Mittelzentrum und mit rund 22.230 Einwohnern zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.