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*Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne im Herzen von Harsewinkel*

1/12
Wohnbereich2
999 €Kaltmiete10,63 €/m²
Wohnfläche
93,97 m²
Zimmer
2
Etage
2
Offene Küche
Balkon
Fahrstuhl
Stellplätze (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
999 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
126 €
Mietpreis pro m²
10,63 €
Kaution
1.998 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
93,97 m²
Kellerfläche
8 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2005
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt wurde in den letzten Jahren sehr aufwändig umgebaut und saniert. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung und bringt Sie in jede Etage, so dass die Wohnung auch ideal für Senioren oder für Personen mit körperlichen Einschränkungen geeignet ist. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung für eine Belegung mit maximal zwei Personen geeignet. Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlage inkl. Winterdienst erfolgt durch eine Fachfirma. Die Wohnung kann ab 1. Dezember 2026 bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Balkon-Ausrichtung
Südost
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie gerne dem beigefügtem Grundriss. Die Bilder verschaffen Ihnen einen erstklassigen Eindruck über diese exklusive Wohnung mit Loggia. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, welcher zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Bei Interesse kann ein Außenstellplatz auf dem Grunstück angemietet werden (60,00 €/Monat). Die vorhandene Nobilia-Einbauküche kann gerne von den bisherigen Mietern käuflich erworben werden (Preis nach VB). Sofern Ihreseits Fragen bestehen, freuen wir uns über Ihre Nachricht

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Gütersloher Straße 40, 33428 Harsewinkel, Nordrhein-Westfalen
Das Objekt Gütersloher Straße 40 befindet sich im Herzen von Harsewinkel. Die Innenstadt ist gut zu Fuß erreichbar; ausreichende Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Harsewinkel zur Verfügung und die Busanbindung steht Ihnen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Sofern Sie Interesse an der Wohnung haben und diese besichtigen möchten, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail an info@immogen-service.de oder per WhatsApp-Nachricht unter 0151 72683967 mit einer kurzen Bewerbung zu Ihrer Person und Ihrer aktuellen Lebenssituation (Einkommensverhältnisse/Anzahl der einziehenden Personen/Haustiere/Grund des Umzuges). Vielen Dank! E-Mails ohne diese Angaben werden nicht berücksichtigt und nicht beantwortet.
Ansprechpartner/in: Privat von Kati Paul
immo-for-less Privat vom Eigentümer
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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