ISTRIEN, LABIN - Luxusvilla mit Pool

An einem der attraktivsten Orte Ostistriens, unweit von Labin und Rabac, befindet sich diese moderne Luxusvilla, die zeitgenössische Architektur, höchsten Komfort und einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Kvarner-Bucht und die Inseln Cres und Lošinj eindrucksvoll vereint. Auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 750 m² gelegen, bietet die Villa ca. 200 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um dem Raum ein maximales Gefühl von Eleganz, Privatsphäre und Verbindung mit der Natur zu verleihen. Die klaren architektonischen Linien, die großzügigen Glaswände und die Offenheit des Raums zum Meer hin ziehen bereits beim ersten Eintreffen die Aufmerksamkeit auf sich. Dank der großen Glasflächen dringt natürliches Licht tief in den Innenraum ein, während fast jeder Raum einen Ausblick bietet, der diese Immobilie besonders eindrucksvoll macht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, der eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich und schaffen eine natürliche Fortsetzung des Wohnzimmers zur Terrasse und zum Pool hin. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Gästetoilette, zwei Abstellräume und eine separate Waschküche, die die für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderliche Funktionalität gewährleisten. Eine elegante Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse verfügt. Der besondere Wert liegt in der Tatsache, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, während die Terrasse im Obergeschoss einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht bietet, eine Szene, die sich je nach Tageszeit vom Morgenblau bis zu spektakulären Sonnenuntergängen ändert. Die Villa steht vollständig möbliert zum Verkauf, mit hochwertigen und designorientierten Möbeln und Geräten, die für einen komfortablen Aufenthalt geeignet sind. Der Außenbereich ist als private Oase der Ruhe und des Vergnügens konzipiert. Im Zentrum befindet sich ein beeindruckender 40 m² Infinity-Pool. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese mit Sonnenliegen, während die großzügige Terrasse ausreichend Platz zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des Panoramablicks bietet. Für ein komplettes Outdoor-Erlebnis gibt es außerdem einen überdachten Essbereich im Freien, eine Außenküche und einen großen Gasgrill mit Kühlschrank. Der Garten ist angelegt und eingezäunt, umgeben von viel Grün, das sich bis zum Meer erstreckt, was das Gefühl der Privatsphäre noch verstärkt. Auf dem Grundstück gibt es auch Parkplätze für zwei Autos. Die Villa liegt in einer ruhigen istrischen Umgebung, abgeschieden genug für völlige Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig nah an allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag und touristische Aufenthalte notwendig sind. Das nächste Geschäft und Restaurant sind ca. 3 km entfernt, während der Strand ca. 2,2 km entfernt ist. Labin, ca. 9 km entfernt, bietet alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, während Rabac, ein bekannter Touristenort an der Ostküste Istriens, ca. 13 km entfernt ist und zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Wassersport, Bootsfahrten und zum Genießen des Meeres bietet. Diese Villa ist nicht nur eine luxuriöse Ferienimmobilie. Dank seiner attraktiven Lage, der Nähe zum Meer, der Bauqualität, dem privaten Pool und der äußerst attraktiven Aussicht stellt es auch eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar. Die Kombination aus modernem Design, funktionalem Layout, Privatsphäre und Annehmlichkeiten, die Gäste suchen, macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die gleichzeitig als ihre eigene Luxusresidenz, ihr Ferienhaus oder als Investition in eine Touristenvermietung dienen kann. Dies ist eine Villa, in der die Aussicht kein Beiwerk ist – die Aussicht ist Teil der Architektur. ID CODE: 4958