Helle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in Ammerbuch-Altingen

Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Ammerbuch-Altingen. Die im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das einladende Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon – ein wunderbarer Ort, um sonnige Stunden entspannt zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer täglichen Mahlzeiten. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen Ihnen weitere Zimmer zur Verfügung, die ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum sowie eine Garage zur Wohnung. Ein besonderes Plus ist der großzügige Gemeinschaftsgarten. Umgeben von Grünflächen und Pflanzen lädt er dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen, zu entspannen und die angenehme Wohnatmosphäre zu genießen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: • Ca. 116 m² Wohnfläche • 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich • Südlich ausgerichteter Balkon • Separate Küche mit Einbauküche • Badezimmer und separates WC • Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung • Kellerraum • Garagenanlage erneuert 2024/2025 In der Kaltmiete enthalten • Aufzug im Gebäude • Elektrische Rollläden • Erneuerte Fenster aus dem Jahr 2019 • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Separate Waschküche und Fahrradraum • Hausmeister- und Reinigungsservice Gesamtbodenfläche Feinsteinzeugfliesen glänzend (grau) * Decken mit dimmbaren Deckenleuchten/ Strahler: im Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad und WC, * Steinwand im Essbereich * Deko-Wand mit LED-Beleuchtung im Wohnzimmer

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.