Zum Inhalt springen

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Ulm-Wiblingen

1/9
Sonniges Wohnzimmer
340.000 €Kaufpreis3.890,16 €/m²
Wohnfläche
87,4 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
340.000 €
Preis pro m²
3.890,16 €
Hausgeld
363 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
87,4 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche ist ideal für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Ulm-Wiblingen. Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit viel Abendsonne, der zum Entspannen einlädt, sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Teppich
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: Der große Balkon mit Blick ins grüne ist besonders zu erwähnen, ebenso die Fußbodenheizung und das separate Gäste-WC.

Lage & Infrastruktur

Lindauer Straße 130-138, 89079 Ulm, Baden-Württemberg
Die Adresse gehört zum Stadtteil Wiblingen in Ulm. Wiblingen ist ein charmantes Viertel mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung liegt unweit von Feldern und Wiesen, auch ein Wald ist in der Nähe, was zum Spazierengehen einlädt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahn-Linie 2, die durch das Viertel führt. Die Nachbarschaft ist besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige aufgrund der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu Schulen und Arbeitsplätzen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Ulm