Zeit für die nächste Generation! Hotel Friso in Helmstedt sucht neuen Betreiber

ANLEGER und/oder BETREIBER aufgepasst. Zum Verkauf steht dieses charmante kleine Hotel mit Neubau, Innenhof und direkter Autobahnanbindung. Egal ob Messe oder Geschäftstermin in den nächstgrößeren Städten wie Magdeburg, Braunschweig oder Wolfsburg, Stadterkundungen, Rast mit Fahrrad oder Motorrad, das sind unter anderem Ihre Gäste. Ein seit rund 15 Jahren gewachsener Stamm an Firmen- und Monteurgästen sowie die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn sorgen für eine kontinuierliche Nachfrage – auch bei Durchreisenden und internationalen Gästen. Dieses gepflegte Hotel auf dem ca. 1.001 m² großen Grundstück mit ausreichend Parkfläche und einer Garage überzeugt durch seine angenehme Größe, die persönliche Atmosphäre und ein durchdachtes Raum- und Betreiberkonzept. Insgesamt stehen 20 praktische und zugleich komfortabel ausgestattete Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC, eines mit Badewanne, im Alt- und Neubau zur Verfügung. Zudem befindet sich im Altbau im Dachgeschoss noch eine Wohnung (ohne Küche) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und neuem Badezimmer sowie Ausgang auf den Balkon. Im Neubau stehen 6 Zimmer, 5 Badezimmern mit Dusche und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Der einladene Flurbereich im 1 Obergeschoss im Neubau, verfügt über einen kleinen gemütlichen Sitzbereich. Die verschieden großen Einzel- und Doppelzimmer sind funktional gestaltet und bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für Geschäftsreisende, Urlaubsgäste und Kurzaufenthalte. Die handliche Größe des Hauses schafft eine persönliche und familiäre Atmosphäre, in der sich Gäste schnell willkommen fühlen. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche im Erdgeschoss des Altbaus wie z.B. der Frühstücksraum und ein Herren und ein Damen WC sind auf einen unkomplizierten und angenehmen Hotelbetrieb ausgerichtet. Durch die Kombination aus praktischer Ausstattung, Zimmeranzahl und gemütlichem Ambiente eignet sich das Objekt sowohl für den klassischen Hotelbetrieb als auch für individuelle Nutzungskonzepte. Weiterhin verfügt der Altbau noch über einen Empfangsbereich, eine Küche, eine kleine Rezeption und ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich Abstellfläche, ein Technikraum, ein Wäschekeller und ein Trocknungsraum. Das Hotel bietet damit eine attraktive Grundlage für Betreiber, die Wert auf persönlichen Service, eine behagliche Atmosphäre und einen wirtschaftlich überschaubaren Hotelbetrieb legen. Der Neubau wurde 2018 nach aktuellen Standards errichtet und gehört neben der Wärmepumpe, der Solaranlage und den teilweise sanierten Zimmern zu den Erneuerungen des Objektes. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, melden Sie sich bestenfalls gleich. Wir planen gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.